虹口区音乐谷房屋征收项目生效
12月20日，虹口区音乐谷房屋征收项目首日正式签约率达到98.66%。该项目包括20、55、162、163、180五个街坊，其中，20、55、180街坊隶属四川北路街道，162、163街坊隶属嘉兴路街道，共有被征收人2165证2408户。
出于防疫考虑，今天的生效仪式一切从简。区委常委、副区长关也彤通过视频连线宣布地块成功生效。通过实时转播，居民们在第一时间得知签约情况，现场一片欢腾。
虹口区旧改指挥部负责人告诉记者，为了让旧改“提档加速”，虹口区在全市首创“跨街道组团打包”方式，将原先20多个月的工作量集中在3个月内完成。截至目前，我区今年累计启动签约10个项目、32个街坊。
让更多人实现“安居梦”
70年前，李先生还是9个月大的婴儿时，随父母搬到乍浦路439号。如今，这里聚居着27户居民，院子里只有一个老式的通槽公厕。
李先生老两口和女儿住着一套26.5平方米的房子。打开靠墙的拉门，是一整墙橱柜，嵌着一个榻榻米，那便是老李睡觉的地方。“做梦都想换一张舒舒服服的大床。”老李说。
能睡上舒适的大床也是老曾的梦想。北海宁路64号原是部队产业，88岁的老曾分到一套20多平方米的房子，最多时住了7口人，老曾在楼梯踏步下摆了张小床，几十年睡“地下室”。
83岁的老伴儿张阿姨膝盖无法弯曲，平时很少下楼，进出房间，得手脚并用，爬过四级台阶。张阿姨说，原以为这辈子就只能这样“爬进爬出”了，没想到等到阳光征收，可以安享晚年了。
虹口区四川北路街道和嘉兴路街道南部接壤处有不少老建筑，年代久远，结构老化，老式里弄的居民仍被“洗澡难、如厕难、烧饭难”困扰。其中，180街坊紧邻地铁10号线，地铁震动和噪声影响居民正常生活。此次“打包”征收让更多居民早日告别“拎马桶”、实现“安居梦”。
让服务更有“温度”
“这是我第二次参加‘旧改邻里分享会’了，上一次听了前辈们的介绍，我对郊区空气好、环境好的新房子很向往的，但是对选房子心里没底。”杜阿姨说。
杜阿姨和丈夫都是支内回沪人员，住在180街坊一套9平方米不到的房间里，家里放不下大床，夫妻俩只能睡上下铺。音乐谷项目的启动让杜阿姨看到了曙光。她曾于11月30日在邢家桥北路199号旧改基地党群服务站举行的“旧改邻里分享会”，倾听了两位旧改亲历者的心路历程和成功经验，两周后，她又以分享者的身份和其他居民畅谈旧改启动以来的感受和期待。
对于杜阿姨的选房疑惑，在现场全程参与分享会的第一征收事务所项目经理朱凤雷当场透露了自己的独家小窍门：“选房前多做几套备选方案，经办人会帮你一起制定8到10套方案，选中记好序号，心就不慌了。”
据悉，虹口区创新并不断升级旧改基地移动党群服务站，持续开展“寻街探巷访民情”大思政课、旧改邻里分享会等，凝聚共识、积聚合力。邻里分享会现场有征收事务所项目经理、律师以及区旧改指挥部工作人员全程在场，第一时间解答百姓心中的疑虑和困惑，通过在“硬政策”里融入“软实力”，让居民签约更畅快、更舒心。
音乐谷项目是虹口区首次“跨街道打包”征收，第一征收事务所副总经理卢福俊表示，第一、第二征收事务所将延续之前在北外滩街道旧改项目中形成的合力和凝聚力，做好沟通，高效推进音乐谷旧改项目顺利平稳进行。嘉兴路街道旧改分指挥部常务副指挥吕学斌也有同感，他表示，征收政策和宣传口径都是公开统一的，大家的工作目标都是把这项民心工程做好做细做深做实。
吕学斌介绍，前期，嘉兴路街道162、163街坊有27位符合条件的居民报名参加房屋征收与补偿方案听证会，超过规定名额。街道旧改分指挥部和庆源居委会本着公开民主、依法合规的原则，通过审核筛选、专场交流、民主评议、个别谈心等，推选出大家认可的居民代表，用细致规范的工作保证居民群众的知情权、参与权、监督权。街道还为行动不便的老人安排了“三件套”和签约上门服务，让旧改民心工程更有温度。