媒体聚焦虹口非凡十年 | 在辉煌激昂的上海建设奏鸣交响中，虹口“音符”强劲

在辉煌激昂的上海建设奏鸣交响中

虹口“音符”强劲——

以上海白玉兰广场等为代表的一批沿江楼宇发力楼宇经济，聚起财富管理、航运服务、绿色低碳、工业互联网等龙头企业；

中共四大纪念馆迎来建馆十周年，全域“大思政课”启动，弘扬伟大建党精神，彰显“文化三地”魅力；

成片二级旧里以下房屋改造全面完成，全面推进“15分钟社区生活圈”行动，加码民生获得……

虹口正践行人民城市重要理念，建设“上海北外滩、浦江金三角”，全力打造中国式现代化生动实践地。

近日

文汇报专版报道虹口区

聚焦虹口非凡十年

虹口：

建设“上海北外滩、浦江金三角”

“保护更新式开发”彰显“文化三地”魅力

连接过去通向未来，探索打造“一心两片、新旧融合”的中央活动区新范式

重要轴线宝贵岸线

打造中央活动区新范式

“每一寸土地、每一平方米建筑物都要很好地研究、很好地设计，使之发挥最大功能。”这是上海对北外滩的期待。“一江一河”是上海城市发展的重要轴线，北外滩更是不可多得的宝贵岸线。这里是“黄金三角”中的重要一角，是市中心唯一一块可成片规划、深度开发的黄金地段，也将成为新时代上海改革开放再出发的一个标杆。

在虹口区主要负责人看来，北外滩之于虹口，其作用可概括为新坐标、新使命、新形态。

北外滩一头连接着过去，一头通向未来。1919年冬春之交，首批赴法勤工俭学的学生从北外滩的汇山码头启航，毛泽东同志亲自送行，目送他们踏上了救亡图存、探索真理的革命之路。

如今，这里正成为虹口全新的坐标系。浦江金融广场、星荟中心、白玉兰广场、北外滩来福士拔地而起，将建成480米浦西新地标的91号地块等先后成功出让，“一江一河一港”全面贯通。

坐落于北外滩的世界会客厅亮相之后，已举办多场面向国际的盛事。去年，首届北外滩国际航运论坛就在这里举办。未来，这里将建成数字孪生城区，以数字赋能区域全生命周期管理；投建北外滩区域超低能耗、净零排放项目，争创“双碳”示范区。

北外滩，是“新”的，也是“老”的。当前，北外滩正以“保护更新式开发”，探索打造“一心两片、新旧融合”的中央活动区新范式。建在历史保护建筑和街区之中的北外滩，有成片里弄建筑、两片历史文化风貌区、30处风貌保护街坊以及44处历史保护建筑。北外滩开发建设，一方面坚持“一楼一档案，一弄一方案”，守护“里弄小巷石库门、滨江临河老建筑”的独特气韵，保护好承载历史故事、文脉的老建筑、老物件；另一方面要坚持征收、规划、出让“三联动”，招商、建设、运营“三同步”，为好土地找到好人家、锻造好作品、集聚好功能。去年，虹口全面完成了北外滩68个街坊、近4万户成片旧改，“腾笼换鸟”能级迭代。原是“七十二家房客”的59街坊，将建成上海华贸中心，打造由30栋历史建筑构成的“品牌之家”集聚区。

按照“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”的目标，北外滩正打造核心功能优势，建设全球资产管理、国际航运服务、绿色低碳示范、工业互联网展示“四大高地”，打造超级总部基地。这里将创造超过30万个就业岗位，助力上海高水平人才高地建设。同时，营造“居职相融”的特色生产生活生态环境，不断完善居住、教育、医疗等配套服务。核心区中央绿地、4.5公里空中连廊直达滨江一线。

启动全域“大思政课”

人人都是宣讲员

虹口被誉为“海派文化发祥地、先进文化策源地、文化名人聚集地”，流淌着红色血脉，承载着厚重记忆。

这里有中共四大纪念馆、鲁迅故居、中国左联纪念馆、李白烈士故居、木刻讲习所、陈云“1925书局”以及将多个红色场馆“串珠成链”的鲁迅小道，有“留法勤工俭学出发地汇山码头”等一批革命遗址旧址；也有“行走党课”创始者张家禾，乐于分享红色历史的青年“主讲人”，还有来自全市中小学的“囡囡”志愿者。

近年来，虹口区启动全域“大思政课”，通过焕新老建筑、老街区，修缮改造了一批红色场馆，同时创新活动形式，让场馆、弄堂都成为思政课堂，让游客、居民都成为“文化三地”宣讲员。当红色硬实力与软实力并进，城区推动高质量发展、创造高品质生活、实现高效能治理，也找到了内生动力。

去年向市民敞开大门的木刻讲习所旧址是一处红色文化新地标。1931年8月17日至22日，鲁迅先生在此举办暑期木刻讲习会。经修葺，这处百年建筑留下三楼居民，将一楼改造成陈列馆，二楼居委会办公场所则改成“社区会客厅”。与木刻讲习所一路之隔的“1927·鲁迅与内山纪念书局”正在改造中，这处总面积800平方米的新空间将涵盖多元功能，传播红色影响力。

让善意与温暖流淌在

建设、治理的每个细节

从虹镇老街到瑞虹新城，从二级旧里到高楼集群，从百年建筑到时尚地标……今年6月底，虹口成片二级旧里以下房屋改造全面完成。同时，围绕着“宜居、宜业、宜游、宜学、宜养”的目标，积极推进城市有机更新，精雕细琢、精心打造城区每一处空间、每一个角落，让善意与温暖流淌在建设、治理的每个细节，把幸福送到居民“家门口”。

党的十八大以来，虹口累计作出征收决定93个，帮助7.5万余户居民搬离旧居。一场场旧改的成功，让踮着脚尖盼旧改的居民告别了蜗居、住进了新房，让老地块升腾起了“有尊严的烟火气”，也进一步释放了土地存量、盘活了区域资源。

去年，虹口区对提篮桥历史风貌保护区的10个街坊进行整体打包，一次完成旧改。今后，这里将修缮恢复二战时期犹太难民避难上海时的建筑风貌，让来自世界各地的人们，在这里感受中国“诺亚方舟”的温暖，诠释“人类命运共同体”重要理念。

海派新地标今潮8弄，由18街坊旧改征收而成。这里的老建筑在保护历史建筑基础上“修旧如故”，引入文化文艺元素活化利用实现“历久常新”。不久前开工的上海文学馆也位于这里，将于2024年建成开放。

如今，虹口区每个街道至少建有3至4个市民驿站，因地制宜优化菜场商超、街边小店等点位布局，打造“城市会客厅”系列。近期，和平公园、鲁迅公园已完成更新改造向公众开放，“公园+”加出多彩生活。

虹口：

全力打造中国式现代化生动实践地

加码民生获得，把幸福送到居民“家门口”

围绕宜居宜业宜游宜学宜养目标积极推进有机更新，口袋公园“开门见绿”

“囡囡小剧场”

演绎红色魅力

9月，以丁玲文学作品为主题的首个“囡囡小剧场”在中国左翼作家联盟成立大会会址纪念馆开演。演出包含朗诵、演讲、器乐演奏、歌舞等形式。参与演出的11名小学生来自全市各所学校，最远的家住浦东，到左联纪念馆来回一个多小时。但家长表示，这儿丰富的红色资源深深吸引着孩子。

演出指导老师说，由于参演的都是小学生，在左联纪念馆提供研究材料的基础上，剧本从孩子的视角、以孩子的语言进一步讲好红色故事。在准备阶段，指导老师先给孩子们上了堂文学课，介绍丁玲及其作品，再让大家从基础材料入手提问，不断调整讲稿。比如，孩子们关心丁玲创作的心路历程，大家便一起了解丁玲生平。在孩子们的“深挖”下，手稿出版前后的故事和有关的人物一一浮现，并最终被编入剧本，更好地讲清了文学作品背后的故事。

剧本创作完成后，孩子们还通过自己的方式加深理解——有的阅读了同时代的鲁迅作品《朝花夕拾》；有的画下插图，帮助记忆；有的则翻出在左联纪念馆做志愿者时背的解说词。

虹口区文化和旅游局相关负责人表示，虹口被誉为“天然的红色学堂”，让10后通过文艺演绎形式了解、宣讲红色故事，将帮助他们更沉浸地感受红色文化魅力，进一步丰厚全域“大思政课”。

在“公园+”中

共享美好

最近，和平公园恢复开放的消息“霸屏”朋友圈。这个承载了几代人记忆的“宝藏”公园，历经一年多改造后，全面打开2371米围墙，24小时对公众开放。同时，通过增加绿化生态、海绵城市、雨水调蓄、环公园智能生态跑道等功能，引入书店、咖啡馆等业态，让市民游客在“公园+”中走进森林、亲近美景、共享美好。

根据“城市处处有公园，公园处处有美景”的公园城市建设要求，虹口区一批老牌公园通过改造由内而外提升，回应市民期待，满足城市发展新要求。当公园形态与城市空间相融合，这里不仅是人们与大自然亲密接触的最佳场域，也通过一项项“公园+”，从单一生态景观走上功能多元发展之路。

除了和平公园，半个月前，鲁迅公园也在经历了半年的施工后，迎来“破墙”开放。沿大连西路、欧阳路一带的围墙变身景观绿化带，通过新修的多处小径，周边居民游客可以更便捷地直达公园。曾经毗邻公园围墙的朱屺瞻艺术馆，也因此成为“无墙的美术馆”。“公园+美术馆”，让看风景的人成为画中人，让看画人成为风景。

而在街心巷口，一批口袋公园的落成，也为人们带来“开门见绿”的美好体验。虹口区在下海庙、四平路海伦路路口、东余杭路幼儿园前多个区域建设了具有庭院风、江南风等多种风格的特色口袋公园，通过丰富绿地色彩、种植观赏宿根花卉，让口袋公园四季成景、四季有色。

北外滩成航运企业

集聚地

“维京游轮在北外滩落户，办公和游轮靠泊地点更接近，相信会为公司未来发展带来优势。”今年，维京游轮在虹口区北外滩地区设立中国区办公室，该公司中国区董事总经理唐博文如是说。

航运是虹口区的支柱产业，北外滩已成为航运企业落户发展的首选地，吸引一批国际知名邮轮企业集聚。目前，该区航运企业数量已经超过4000家，每年都有超过100家的航运企业在这里设立。今年上半年，该区又新增航运企业105家，包括维京游轮、商船三井等优质外资企业。

支柱产业

今年1-8月，虹口两大支柱产业航运、金融服务业区级税收93.38亿元，同比增长116.1%。

北外滩核心区

将有18幢180米以上高楼打造480米浦西新地标；59街坊上海华贸中心将由30余栋历史建筑构成顶奢“品牌之家”集聚区。

近十年，虹口区航运产业区域经济贡献总量翻了8倍，总量占比从2012年的12.3%上升至2021年的19.5%。特别是虹口区航运总部型企业进一步集聚，全球排名前50的班轮运输企业，有39家在大陆地区设立跨国公司地区总部、分公司或代表处，其中12家在虹口。近40家航运功能性机构在此集聚，包括中国船东协会、中国船东互保协会、中国船舶油污理赔事务中心等“中字头”协会为代表的功能性机构。虹口区还推出上海北外滩航运服务中心，成为上海国际航运中心的“智库”。如今，北外滩已成为中国大陆地区航运服务企业最集聚、航运总部特征最明显、航运要素最齐备、航运产业链最完善的区域，实现了由“老码头”到“航运服务总部基地”的跃变，与上海国际航运中心建设紧密链接。

构建北外滩

财富管理高地

今年上半年，虹口区新入驻金融企业65家，金融企业总数达2014家，资产管理规模超7.5万亿元。金融产业税收今年上半年达77.96亿元，占全区全口径税收比重的21.1%。近年来，虹口区主动融入上海国际金融中心建设，大力扶持培育以财富管理和资产管理为特色的金融产业。目前，这里的公募基金管理公司达17家，超过全国总数的八分之一。通过加速集聚金融资源，虹口已形成多元化金融产业集聚的整体效益，区域金融服务业能级逐步提升，呈现出总量增长迅猛、结构分布合理、风险防范得当的产业发展特点。

当前，虹口金融正在加速构建北外滩全球资管中心和金融科技中心的核心承载地。2019年，上海金融科技园区落子北外滩。2020年，上海金融科技联盟在北外滩揭牌。在北外滩来福士内，配套设有810平方米上海金融科技园区公共服务空间，兼具会议、路演展示、党建服务等多重功能。未来，虹口将设立北外滩资产管理中心，依托上海对冲基金园区、上海金融科技园区和即将增设的上海资产管理园区，大力吸引国内外大型金融总部、资产管理机构、要素市场，促进金融与科技深度融合，切实增强集聚配置全球资源的能力和水平。同时，还将以全国碳排放权交易市场落户北外滩为契机，加快碳金融中心、气候投融资试点推进，积极参与上海绿色金融枢纽建设，构筑北外滩绿色低碳示范高地。

“会客厅”

惠及百姓生活

走进社区食堂买中华老字号菜品、迈入社区咖啡馆与艺术展览不期而遇、到市民驿站感受健身快乐……近年来，虹口区围绕“宜居、宜业、宜游、宜学、宜养”目标，全面推进“15分钟社区生活圈”行动，通过落成系列“会客厅”，让“人民城市”的宏大场景与百姓的日常生活紧密相融，让高质量发展成果更多惠及人民群众。

北外滩街道，“一江一河”沿线风景绝美，成为市民游客热门打卡地。这两年，随着虹口滨江全面贯通，把最好资源留给人民，这里打造了“江景会客厅”系列：西有居民楼河滨大楼，中有北外滩滨江驿站、数字北外滩CIM馆、建投书局，东有新时代文明实践中心。同时，通过在居民楼内打造“社区会客厅”，让居民感受更方便快捷也更贴心的服务；通过增加公共服务设施、开发公共活动，为游客提供更有温度的服务。而通过一个个“会客厅”，居民与游客有了更多交集，居民生活因“圈”多元，游客体验也因“圈”亲切。

在江湾镇街道，市区最大保障房基地彩虹湾自建成以来，年年都在“生长”。医院、学校、养老院、菜场、大卖场、公园等应有尽有，畅通了城市经济微循环，也切实改善了市民生活条件，提高了生活品质。最近，该街道市民驿站第四分站“社区会客厅”功能再度叠加，将打造虹口首个“家庭健康服务中心”，在“社区健身房”中引入跑步机、划船机、上肢训练等健身设施。同时，依托上海市第四人民医院“福民”专家科普团队，组建一支由医生、教师、法律工作者、社工及居民构成的社区“家庭健康指导员”队伍，普及社区家庭健康知识，指导健康运动。

如今，“社区会客厅”还成为践行全过程人民民主的空间。政府问情于民、问需于民、问计于民、问效于民，居民也能参与到城市管理中。今年1月，以居民区为主的欧阳路街道对祥德路上一处闲置空间进行微改造，开出了社区食堂“栖心小窝”。不久后，又有居民提出，能否在社区食堂引入上海、虹口的“老字号”。于是，“栖心小窝”又选聘了一批在杏花楼等老字号有过长期掌勺经验的上海本地厨师“加盟”。油爆虾、糖醋排骨、干煎小黄鱼……一盘盘熟悉的“老上海味道”中，透出的是“家园的味道”。

家园党建新模式

提升基层治理力

“是否能发挥楼里在职党员的积极性，充分助力楼组长？”“社区菜场能否增加快递服务？”近几个月来，每周六，虹口区曲阳路街道曲二居民区在职党员先锋队队员都会聚在一起，围绕近期社区治理议题发表建议。

依托党建引领，虹口区多个居民区在疫情防控期间形成的志愿力量，正转化为社区治理的骨干力量之一。该区探索家园党建新模式，通过固化党员报到、干部下沉、领导包保机制，把工作对象转变为工作力量，有效推动了各类资源力量下沉社区。在职党员们在基层一线以更强的共情力、引领力、专业力、协商力，助力解决基层痛点、难点，也为提升基层治理体系和治理能力现代化探索新路径。

小区里“盘”出新空间

打造居民自治共治新场域

在曲二居民区，63名在职党员组建了“在职党员先锋队”，并通过建立“周六议事厅”例会等制度主动参与社区治理。

9月初落成的“初心驿站”，是曲二在职党员先锋队为小区居民办成的第一件实事。先锋队便民服务党小组组长冷培榆说，住在曲二居民区的一半是“老土地”，进入常态化疫情防控阶段，老邻居们希望有个能坐下聊天的地方，志愿者们则希望有个议事场所继续服务社区。于是，在小区里“盘”出一片新空间，成了在职党员们讨论的首个话题。

大家把目光锁定在人来人往的西南小区门岗：这里有两块闲置库房，常年用于堆放居民快递、杂物。在街道干部支持下，这两处库房经过微更新，形成了“初心驿站”、党群服务站、“邻聚里”新时代文明实践站等空间，为居民议事、交流提供了平台。

先锋队共建共治党小组组长沈全当班时，有居民提出，空间装饰可以更多体现居民区的历史，让人了解家园，增强社区自豪感。沈全记录在册，建议很快被采纳，周末这里就焕然一新：曲阳新村的历史，“老邻居”建筑大师陈从周、蔡镇钰的故事纷纷“上窗”。

“居民多了反映问题、共同建设家园的地方，在职党员多了参与基层治理、志愿服务的机会，这里成了居民自治共治的新场域。”曲二居民区党建引领社区治理指导员赵伟这样解读。

在职党员加入基层治理

善于发现问题也能解决问题

“第一个方案考虑更为充分，增加了较多公共设施；第二个方案空间利用更充分，可以安装充电桩等必需品。”讨论美丽家园建设时，仔细比对了两份小区车库改造方案后，曲二在职党员先锋队队长、上海市城市规划设计研究院干部王全提出了专业意见，为大家的讨论奠定了基础，也为建设方提供了专业参考。

“在职党员年富力强，善于发现问题，也能够解决问题，大大加强了基层治理力。”曲二居民区书记王国霞说，疫情防控期间建起的临时党支部构筑起向心力、凝聚力、感召力，常态化防控的当下，一些在职党员希望“有机会继续为民办实事”，“周六议事厅”例会制度应运而生。经过几个月的发展，先锋队自发形成了4个党小组，每周对居民关切的社区问题开展专项讨论。同时提出专业意见，协调资源，用更精细化、更高效的服务，为社区居民带来获得感、幸福感。