解放日报：整修不是“涂脂抹粉”，要顾及百姓实际感受

（记者　褚觉美）

昨天上午，虹口区委副书记、代区长赵永峰走进SMG全媒体中心上海新闻广播直播室，做客2017“夏令热线·区长访谈”节目。访谈中，记者带去“闵行路201号优秀历史建筑闵行大楼年久失修，内部破旧不堪，居民盼望能尽早内部翻修”的问题。

赵永峰介绍，虹口区目前有各类住宅2380万平方米，包含各类优秀历史建筑的老旧小区比例高达50%以上。“十三五”期间，按照城市更新总体要求，虹口计划实施各类旧住房综合改造1000万平方米，包括平改坡综合改造、二次供水改造、美丽家园综合整治、里弄房修缮、优秀历史建筑修缮等。

在随后的连线中，虹口区住房保障和房屋管理局局长李鹏介绍了具体情况。他说，区内优秀历史建筑共有98万平方米。其中，像闵行大楼这样住宅类的有40万平方米。对这些住宅类历史建筑，日常小修小补包括水电维修等一直在做。若居民盼望系统翻修，就不单单是楼内翻新，还包括外立面和公共区间。虹口区房管局计划在“十三五”期间对这些优秀历史建筑进行全覆盖修缮。虹口区已制定了每年的修缮计划，有关修缮费用和审批程序等，正与市、区两级相关部门积极沟通。今年区里共安排了300万平方米的修缮，目前已开工的有156万平方米。闵行大楼的修缮，则列入区2018年历史保护建筑修缮计划。下阶段，区房管局将协同提篮桥街道、虹房集团，开展前期居民意愿征询、产权人筹资。待意愿征询通过、筹资到位后，即启动大楼修缮。

听了李鹏的介绍，赵永峰点了闵行大楼属地提篮桥街道办事处副主任龚浩的名。赵永峰问，修缮要排队，但眼下近40℃的高温天里，居民生活中有没有急需解决的问题？

龚浩回答，经现场核查，闵行路201号的主要问题在于墙体脱落明显，设备老旧，通道较暗。街道将对楼道堆物等进行清理，先确保居民在高温盛夏中有一个相对整洁的环境。同时建议墙体粉刷、管线油漆防锈、电线整理以及为老人装扶手，纳入美丽楼道计划。至于居民要求的“系统翻修”，因为大楼是优秀历史建筑，维修要求较高，街道会配合房管部门待修缮条件成熟后，结合大楼基本情况，展开修缮。对于居民希望煤卫独立，难度的确较大，因为房屋年代久远，加上保护建筑结构不能随便改动，审批要求较高。

赵永峰说，对历史建筑的修缮，的确有要求，这是一个矛盾。从全区来看，无论从政府财力还是管理上讲，一下子要修缮1000多万平方米也是不可能实现的，肯定要有顺序。目前全市正在开展美丽家园建设，虹口区将充分利用这个契机，推进老旧小区综合整治，包括对历史建筑的修缮。“现在的整治修缮不能像过去那样‘涂脂抹粉’，外面刷漂亮了看着很好，但对老百姓的生活没有大的改善。现在的整修，将完全以提高老百姓居住环境和居住实际感受为目标，进行综合改善，闵行大楼也不例外。”