位于海伦路555弄的国贸花园小区地下非机动车停车库内，因各种原因导致存在有不少多年无人使用的人力自行车、电动自行车、废弃的燃气助动车等，不仅影响了整体环境，而且大量堆积的“僵尸车”还存在着安全隐患，并且还占据了地下车库的大量空间，导致车库使用效能大大降低，成为了小区内居民的烦心事。
四川北路街道浙兴居民区党总支积极推动居委会、业委会、物业服务企业“三驾马车”协同治理，针对这一小区内的多年顽疾采取“手术”，全面清理“僵尸车”，还地下车库一个“清净”
问题呈现：废弃车辆扎堆“休眠”成困扰
人力自行车、电动自行车等非机动车对于居民出行带来了不少的便利。但是随之而来的就是车辆损坏、弃用后，废旧车辆就被遗忘在地下车库中，布满灰尘、锈迹斑斑，它们静静地躺在角落里，扎堆“休眠”。
不少居民对此也颇有意见。一些居民反映，这些废弃的“僵尸车”，不仅长期占用了地下车库有限的停车资源，更担心这些废弃车辆失火或者堆积堵塞安全通道，给小区的公共安全带来风险。
行动起来：党建引领“三驾马车”协同共发力
这些堆积的废弃车辆有着多种原因，既有部分居民将公共区域当做私人废弃物品屯基地的错误意识，也有小区过往物业治理不甚理想的积累。面对这一现状，浙兴居民区党总支以业委会换届、小区物业服务企业调整等作为契机，积极建立健全住宅小区综合治理联席会议，对照街道“品质物业”专项建设的5大任务20项具体措施，以机制建设推动居委会、业委会、物业服务企业“三驾马车”协同治理，并通过楼组治理得到社区党员、楼组长、志愿者的积极支持。
通过发布公告、微信群通知等多种形式，由“三驾马车”联动呼吁居民们主动清理自家的废弃车辆。居民区“两委”班子还广泛征求社区党员和楼组长的意见，得到全力支持。小区的物业服务企业加强了地下车库日常巡查力度，对废弃“僵尸车”进行登记和标记。业委会则发挥了桥梁作用，通过召开业委会会议，听取各方的意见和建议，共同商讨本次清理废弃车辆的处置方案，凝聚共识、统一思想，确定了集中开展清理整治、废弃车辆回收收入入账等措施，为清理整治奠定了更为坚实的基础。
整治成效：集中清理让空间变“清净”、小区有“收益”
根据小区地下车库废弃非机动车整治的方案，通过居民区党总支牵头，居委会、业委会、物业服务企业联动协作，社区志愿者积极参与，一辆辆“僵尸车”被逐一从地下车库搬出。清理行动共计清理废弃非机动车82辆，并且通过废旧物品回收，将所有清理所得费用对小区业主进行公示并纳入小区公益金，今后实时公布使用情况。
整治后的地下车库空间使用效能大大提升，整体环境有明显改善，居民们纷纷表示满意。
四川北路街道浙兴居民区党总支始终将区域物业治理作为居民区党组织书记“头雁聚力”项目，以党建引领网格治理和“品质物业”专项建设为抓手，持之以恒解决“急事”、消除“难事”、办好“实事”，一件件、一桩桩干起来，将物业治理的力度转化为改善民生的温度。