北外滩：将“人口流量”转化为“价值增量” | 北外滩五周年系列⑭

人，是城市发展的永续动力。自新一轮开发建设以来，北外滩通过广纳贤才、优化多元配套、商旅文体联动，打出了一系列强有力的组合拳，成功实现从“人口流量”到“价值增量”的转化，铸就了“人民城市”的生动实践样本。

高端产业生态海纳全球英才

功以才成，业由才广。随着载体建设不断推进、制度创新持续深化、营商环境日益优化，北外滩逐步构建起具有竞争力的高端产业生态体系，为高层次人才的集聚创造了良好条件。

在载体建设方面，上海白玉兰广场、北外滩来福士等城市综合体相继投用，形成资本、技术与人才高效交互的“垂直生态”；国际航运公会（ICS）上海代表处、荷兰全球人寿等高能级总部机构加速集聚，推动了航运、金融、商贸“三足鼎立”格局成型。高能级机构的接连落地，不仅带来了资金与技术的流动，更吸引了大量高端人才驻扎。

与此同时，北外滩还持续深化制度创新，推出企业庭外重组与司法重整衔接机制，为企业纾困发展保驾护航；创新实施“北外滩开店一件事”集成服务，大幅压缩办事时间与成本。这些举措不仅帮助企业降低运营成本、提升发展活力，更通过完善人才服务保障体系、优化人才发展环境，显著提升人才黏性。

多元配套优化驱动区域经济繁荣

作为上海“黄金三角”核心区，北外滩在交通网络、社区服务和商业配套等方面的持续完善，不仅创造了大量就业岗位，也显著激发了区域消费活力。

“4线9站”轨交网络（含在建的19号线），以及空中连廊系统和北横通道等城市快速路的建立，极大地缩短了通勤时间，促进了区域内及跨区间的交流与互动。

此外，“一站式”社区服务中心、智慧社区平台的建立，滨江步道、观景平台、艺术装置等公共空间的打造，上海白玉兰广场等多元化商业圈的连续崛起，北外滩空中连廊等多项顶尖配套的陆续亮相，在为市民提供了全方位便捷服务的同时，还吸引了大量海内外游客前来消费体验。无论是高技能专业人才还是普通劳动者，都能在这里找到发展机遇。

高端人才汇聚提升区域价值

五年来，北外滩以总部经济与高端产业为强劲引擎，构建起 “产业聚才、人才兴产” 的良性循环。

为满足人才居住需求，北外滩精心打造了猎户座、雅诗阁等高端人才公寓，吸引了众多外籍高管、海外高层次人才和重点产业骨干人才入驻。不仅如此，虹口区最高可达3个月全额租金补贴的人才驿站专项扶持政策，更是切实减轻了人才落地初期的经济压力。

高端人才的持续涌入，也大大增强了高端住房市场的消费购买力。以海泰北外滩、天潼里等为代表的高端住宅项目，成为高净值人群竞相追逐的置业首选。

文旅商体展联动激活消费市场

以“一江一河滨水公共开放空间”为战略支点，北外滩加速推进文旅商体联动和国际化发展，打造了多个具有全球影响力的高端复合型消费空间，成功地将人流引入各种消费场景中。

北外滩国际航运论坛、北外滩财富与文化论坛等重大活动常办常新，五五购物节、上海旅游节、光影节等品牌节庆持续引流，上帆、上艇公开赛如约亮相，“蓝梦之歌”“鉴真号”启动首航，“中国探索之旅”开启沿海邮轮旅游新纪元，无不展现出北外滩作为国际航运中心功能承载的蓬勃活力。

今年“五一”在北外滩启幕的上海国际咖啡文化节，更是使得北外滩商圈客流创下历史新高。上海白玉兰广场客流同比增长近30%，销售额增长20%，北外滩主会场“五一”单日客流超14万人，四天累计突破50万，周边消费同比增长30%。

五年来，北外滩完成了从“人口流量”到“价值增量”的蝶变，更实现了向“人民留量”的升华。这片赤诚的热土，正以海纳百川的胸怀，将每一位奋斗者的梦想编织进城市肌理。未来，北外滩将继续以人民为中心，在高质量发展的坐标系上，与时代同行者共同书写更具人性温度的新篇章。

今天，我们迎来“破风逐浪启新航——北外滩五周年系列”的最后一篇文章。系列报道告一段落，然而，北外滩的开发建设正如这次的专题名称——破风逐浪启新航。

未来，虹口要坚定不移按照打造上海中央商务区、中央活动区、公共活动区的要求，集中精力建设好上海“五个中心”的总部集聚区和“四大功能”的核心承载区，全力将北外滩打造成为新时代都市发展新标杆和中国式现代化重要展示窗口。

“上海北外滩、都市新标杆”的新篇章正接续谱写。