(记者 张雯珵)
“我们楼里好像有人群租，你们要不来看下”，一大早，广中路街道株洲居委会的电话就叮铃铃地响起，有居民反映楼里可能存在群租现象。居委干部记下地址后，立刻联系社区民警，到该楼了解情况，最后发现原来是两位姑娘在一起合租，并非群租，这已是一周内居委排除的第4起“疑似群租行为”。株洲居民区党总支书记刘玉梅告诉记者：“要整治群租，首先就是要掐断苗头！”
与“无群租房小区”相比，“无群租房居委”的工作难度无疑更大，而在广中路街道各相关部门、居委、物业和社区居民的共同努力下，株洲居委交出了一份漂亮的成绩单：重拳出击，持续开展“群租房”专项整治行动，经过近半年的努力，成功创建本区首个“无群租房居委”，群租隐患整改销案率达100%。
据了解，株洲居委下辖7个住宅小区，经过前期多次摸底调查，其中存在“群租”行为小区3个，累计排查“疑似群租户及门面”166户。“整治群租一般会面临三大困难，发现难、界定难和整治难。”广中路街道有关负责人表示，“这次群租整治工作的具体做法和主要经验有四大方面：一是街道和居委会统一思想认识，克服畏难情绪。二是各相关部门细致开展排摸工作，全面掌握群租情况。三是确定重点逐个攻破，积累成功经验。四是坚持源头治理，确保无死角、不反复。”
在排摸阶段，广中路街道和株洲居委通过实有人口数据库，抓住创文、居委换届选举宣传等契机和每周清理楼道时间，发动社区民警、居委干部、块长开展入户走访，登记群租信息，宣传安全防范知识。楼组长、平安志愿者、物业保安等基层力量也相继加入。群租整治最重要的一点，就是对已经存在的群租绝不姑息。街道、居委通过约谈业主、二房东、承租人，寻找突破口，进行劝退、阻止、引导，甚至强制整治。电脑公司员工的群租整治给株洲居民区党总支书记刘玉梅留下了非常深刻的印象，“不少人对什么是群租并没有概念，很有可能他们以为这不是群租。我们需要做的就是指出他们违规在哪里、告诉他们怎么改。”那时候，电脑公司的7名员工一起租了小区内一套三房两厅的房子。但刘玉梅上门看的时候却傻了眼：房间里竟然放了10多张上下铺。“在群租的界定中，他们中了不少条，一是‘单位集体宿舍’，二是‘将原始设计为非居住性质的空间出租供人员居住’，三是‘任一出租房间的居住人数超过2人’”刘玉梅表示，“我们就和电脑公司负责人、员工、房东约谈。最后，每个房间最多住2人。”
另一方面，群租整治要发挥好居委会的前沿作用，及时发现、管控、制止群租行为。同时，要做好宣传工作，让居民们充分认识群租的违法性，以及群租带来的危害。通过社区共治、居民自治，推动群租房源头治理。株洲居委辖区内小区地理位置基本都在轨交附近，出租人员的变动性很大，所以要整治群租，最重要是“源头整治”。前不久，广中路680号住宅小区的门卫发现，有人在往小区内搬运大批隔断板，门卫立刻就联系了居委会，居委干部及时赶到现场，发现装修人员正打算用隔断板对房间进行分割。居委干部当场联系了物业、社区民警、业委会，打了多次电话找到房东。这位“马大哈”房东竟也不知道房子差点被改造得面目全非成了群租房。当天，房东就与“二房东”终止了租房合同。
如今，株洲居委下辖的全部7个住宅小区都成为了“无群租房小区”，居委会成功创建全区首个“无群租房居委”。“群租房整治工作是一场长久的拉锯战，需要各方力量共同参与，抓牢抓细，为打造和谐安全的绿色社区，为创文工作作出更大的贡献。”广中路街道有关负责人如是说。