如今，共有产权保障房也就是经适房申请受理工作正在各区县分批次开展，许多居住困难家庭也都如愿申请到了满意的房源，然而好不容易到了购房环节，一些申请市民却因为事先没有了解贷款细则，导致选房后贷款贷不出，无法购房，实在是让人着急，为了避免这一情况发生，4月5日，虹口区住房保障中心就组织开展了银行、公积金贷款集中咨询活动，为申请家庭进行详细的贷款解答。
市民王阿姨刚刚申请到了一套两室一厅的经适房，总价值50多万元，经过向虹口区公积金管理机构的一番咨询，她得知，只要首付整个房款的20%，也就是10万出头，剩余的房款就能用自己和老伴的公积金进行部分抵消并完成贷款支付，为家庭减轻经济压力，这样一来，王阿姨一家对购买经适房更有底了。
然而也并非所有的申请家庭都像王阿姨这么幸运，市民张先生和妻子因为都是从事自由职业，不仅被告知不能进行公积金贷款，在向各大银行进行商业贷款时也碰了壁。
记者了解到，经适房公积金贷款，首要条件是主贷人必须是房屋产权共有人之一，其次是其公积金必须连续缴存6个月以上且目前仍在缴存，才有资格申请。而对于经适房的商业贷款，目前各大银行都要求贷款人属于有稳定工作的在职人员，为此，退休人员、失业人员以及信誉纪录较差人员，都不在银行允许贷款的范围内。
此外，银行方面也提醒经适房申请家庭在申请贷款时务必如实填报收入、财产情况，以免银行在审核时出现偏差，导致申请家庭选房后却贷款贷不出的情况发生。从即日（4月5日）起，虹口区贷款集中咨询活动将在大连西路45号连续举办三天，有需要的市民可以前往了解相关细节。
耿小彦