上海地利置业有限公司正在实施虹口区嘉兴路街道海门路630号地块项目。现该单位委托设计单位对设计方案进行了优化调整，调整内容主要为：
（一）涉及总平面图调整
1、红线内港湾式公交站取消，调整为绿化；2、项目在主要出入口对应红线内增加与市政人行道衔接的台阶或无障碍坡道；3、场地内绿化布局调整，调整后绿地率略有增加；4、场地内燃气调压站位置调整；5、D座屋顶设备布局及屋顶绿化优化调整等。
（二）涉及建筑内部功能、布局调整
1、为保证外立面效果，A-D座一层出室外防火门位置向内平移，外立面改为幕墙玻璃门；2、为方便后期检修，A-D座原正压送风机房夹层进出口爬梯调整为钢步梯；3、为满足消防疏散要求，B座二层大厅功能取消，调整为整层办公，内部隔墙相应调整；4、因公司运营要求，D座商业业态调整，原电影院取消，调整为零售、餐厅，内部隔墙相应调整；5、地下一层原架空线入地变电站调整为社区用房，地下二层原架空线入地变电站电缆层调整为停车位；6、地下一、二、三层内部隔墙优化调整等。
根据公示相关规定，现将方案重新公告如下：
一、建设项目名称：海门路630号地块项目
二、建设基地位置：东至公平路，南至周家嘴路，西至海门路，北至岳州路
三、规划用地性质：商业商办用地
四、建设工程性质：商业、办公
五、建设用地面积：26476.40平方米
六、总建筑面积：167391.20平方米，其中地上建筑面积97391.20平方米（含计容面积93991.20平方米），地下建筑面积70000.00平方米
七、容积率：3.55
八、总平面布置、建筑高度、层数：详见所附总平面图
九、公示期限：2024年3月5 日至2024年3月14 日
反馈意见截止期：2024年3月21 日
如对上述建设方案有意见或建议，请及时反馈我局。
联系电话：25658287 邮箱：ghj@hkq.gov.cn
上海市虹口区规划和自然资源局
2024年3月 5 日