《北外滩社区C080201单元hk321街坊、嘉兴社区C080302单元hk356街坊等地块控详局部调整初步方案》，已于2015年11月10日至2015年12月9日组织公示并听取公众意见。在公示期间收到部分居民及居民代表对于该规划调整的意见和问题。现已整理完成《关于北外滩社区C080201单元hk321街坊、嘉兴社区C080302单元hk356街坊等地块控详局部调整公众意见的答复》，特此公告。
虹口区规划和土地管理局
2015年12月14日
附件：
关于虹口区北外滩社区C080201单元hk321街坊、嘉兴社区C080302单元hk356街坊等地块控详局部调整
公众意见的答复
北外滩社区C080201单元hk321街坊、嘉兴社区C080302单元hk356街坊等地块控详局部调整初步成果于2015年11月10日至2015年12月9日组织公示，在公示期间收到部分居民和居民代表对于该规划调整的意见和问题。经整理和研究，现将公众意见集中的几个方面汇总答复如下：
意见1：对hk321-01地块的建议，认为在北外滩核心地区建造低密度的住宅区十分的不合适，北外滩应当有足够的产业聚集，需要足够办公场地商务场地。
答复：北外滩是上海CBD的重要组成部分，依托外滩隧道、新建路隧道和大连路隧道的交通优势，使虹口北外滩、浦东陆家嘴、外滩形成“黄金三角”格局，是上海国际金融中心和航运中心建设的“双重承载区”。
然而，城市区块单一功能对城市综合活力的消极影响日渐显现，功能复合已成为提升地区活力，提高土地使用效率的主要规划理念。鉴此，北外滩将形成复合空间利用的城市特色活力区，通过综合、复合土地用途的利用融合以往城市功能区的划分，形成具有虹口特色与活力的城市空间和产业载体物质基础。
意见2、hk356地块能否规划一片开放式绿地
答复：hk356地块位于北外滩商业商务功能区和瑞虹新城规划地区商业中心之间，交通条件便利，通过用地性质的调整，可有效承接北外滩商业商务功能对嘉兴社区的辐射；同时，该地块东西两侧街坊均为商办地块，通过本次地块用地性质调整，能够承接北横通道贯通后的交通优势并进一步发挥北外滩社区滨江航运金融服务带的功能辐射作用，促进北外滩和瑞虹地区联动发展。
从城市空间形态角度出发，我区一贯注重公共建筑开发的合理布局形成公共开放空间和街头绿地，向周边开放的规划理念，本地块在项目实施中也将予以贯彻。
意见3、hk356地块中C8建筑的布局能否靠近地块西南侧（靠近公平路周家嘴路一侧：
答复：目前相关调整属于控详调整阶段，在项目阶段具体方案布局将尽可能减小对周边地块的影响，且方案将予以公示，充分征询居民意见。