为深入开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，把握“学思想、强党性、重实践、建新功”的总要求，将“四联”工作机制作为落实工作的抓手。11月10日，区房管局、四川北路街道、虹房集团结合直管公房一体化管理工作，开展党建联建暨主题教育读书班会议。
区房管局、四川北路街道、虹房集团主要领导、分管领导一行来到四川北街道直管公房一体化管理山阴路接待点，调研一体化管理工作。区房管局、四川北路街道、虹房集团党政主要领导、分管领导及相关科室；上海佳灵杰物业管理有限公司党支部书记、总经理、项目经理；相关居民区党总支书记参加会议。
佳灵杰物业董事长周运、山二居民区党总支书记徐萍、永德居民区党总支书曹燕选读《习近平关于基层治理论述摘编》，并结合直管公房一体化管理工作交流学习，提出相关意见与建议。
区房管局、四川北路街道、虹房集团签订党建联建协议书。
虹房集团党委书记、董事长、总经理谭群回顾了一体化管理实施过程，并提出了不断增强基层党支部的凝聚力、发挥党建引领对社区治理的带动力、提升居民参与社区自治的响应力、寻求社区治理和企业发展共赢的合力的下一步工作计划和要求。
四川北路街道党工委副书记、主任沈嗣全高度肯定了直管公房一体化工作的成效，结合联组学习内容，提出工作体会：一要强化组织引领，丰富调研形式，激活物业党建“新动能”；二要强化扩面提质，完善工作模式，打通机制运行“新引擎”；三要强化融合共治，引入多元力量，打造物业服务“新亮点”。四川北路街道党工委书记李鹏提出工作建议：一是要总结经验，形成四川北路街道公房一体化服务标准；二是探索将公房管理与物业服务进行融合；三是推进居民区区域化物业管理。
区房管局党组书记、局长潘正旺从直管公房管理小区物业缺失的原因入手，分析开展此项工作的必要性，并对该项工作提出要求：一是要坚持党建引领要,让党建始终扎根于群众之中，打通联系群众的“最后一公里”；二是要以问题为导向,研究解决社区管理中的难点和堵点；三是要以人民为中心，根据居民需求提供暖心服务；四是要形成社区共治合力，支撑社区党建；五是要动态评估工作成效，善于提炼、总结和宣传，打出直管公房一体化管理的品牌。
区房管局、四川北路街道、虹房集团将通过不断深入开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，把党的组织和工作全覆盖与党建引领基层社区治理融合共建统筹起来落实，把共建实效与回应居民需求、推动社区发展统筹起来考评，为城市基层社区治理、建设、发展探索新模式，不断提升人民群众的幸福感、获得感。