小虹观楼｜不仅是AI智能创新大厦，还是元宇宙2号基地？！
今天小虹带着大家观察的是城投控股大厦。该项目由上海城投控股全资子公司城鸿置业开发建设，由上海中心大厦置业管理有限公司进行物业管理。
城投控股大厦位于虹口区吴淞路１３０号，吴淞路以东，天潼路以北，峨眉路以西。大厦地处北外滩精华地段，集黄浦江、苏州河双重景观优势，地铁１０号、１２号线双线交汇。大厦总建筑面积为５０６８１．２１平方米，于２０１２年交付，由主楼与辅楼组成，地下有三层，地下层由外滩通道分割成南北两块，南块为高层二十一层，北块为五层。主楼高区设有３部客梯，低区设有３部客梯，１部货梯，地下室客梯２部。层高净高３米，以标准交付配备办公室内金属吊顶，消防应急照明设施，中央空调系统，喷淋、烟感，架空地板，大堂、电梯厅、卫生间精装修，大厦智能化安防系统等。大厦创新实践了土地集约开发方案。外滩隧道从大厦的地下室穿过，隧道北排风井在高层核心筒内，这是上海首个将隧道设施和商业建筑集约开发的案例。同时，城投控股大厦于２０２１年１０月获得ＬＥＥＤ体系既有建筑运营与维护Ｖ４．１铂金认证，２０２３年获得了“中国绿色建筑”的认定。
乘坐地铁１０号线至天潼路站，或是地铁１２号线至国际客运中心站，出站后步行１５分钟左右到达大厦。乘坐公交１９路／３０７路／３１７路，到站后步行几分钟后即可。项目本身自带商业，全面满足现代办公企业的需求，目前食堂、餐饮、咖啡店、便利店一应俱全，并配有健身房、洗衣房等配套商业。大厦Ｂ１层有食堂，１楼有罗森便利店、城述咖啡，２楼有宽璟轩餐厅，３楼配备颜身运动（Ｆａｃｅｂｏｄｙ）等，为商务人士提供更好、更全面的服务。该项目紧密融入了虹口区域经济发展定位。２０２０年，虹口区北外滩新的规划方案出炉，目标建设成为与外滩和陆家嘴错位联动，孵化创新思维的典型示范区。城投控股大厦及时匹配这一规划目标，进行定位升级，确定为“ＡＩ智能创新大厦”的发展定位，并被虹口区确定为“元宇宙２号基地”的称号，加大了对科技类、金融类企业的引进，努力打造创新产业聚集地。城投控股大厦项目重点企业主要涉及科技和金融领域，大大提升了城投控股大厦的客群品质。
