小虹观楼 | 这里，有座以“上海滩”命名的楼宇

上海滩国际大厦是香港骏轩集团于上世纪９０年代匠心打造的甲级写字楼，建筑高９９．２５米、地上２６层、地下３层、建筑面积５．２万平方米，坐落于“外滩源”美誉的虹口区黄浦路９９号。

这里，曾是外国领事馆云集的“上海的东郊民巷”，历经一个多世纪的风雨洗礼，地块价值愈发珍贵。大厦耸立于外滩北翼，占地面积约５４９７平方米，１－２层为商业裙房，３－２９层为办公空间，由香港知名设计师王欧阳先生精心设计，上海建工精心施工，确保了建筑的艺术性与实用性并重。

大厦占据得天独厚的地理位置，紧邻黄浦江外滩，地铁１０号线与１２号线在此交汇。周边地面交通更是四通八达，外滩隧道、新建路隧道、延安高架等主干道环伺左右，让出行变得轻松便捷，轻松连接城市的每一个角落。

上海滩国际大厦采用南北双大堂设计，９米挑高空间营造出开阔明亮的氛围。每层写字楼建筑面积约为１５８０平方米，精心规划为１０个方正单元，无柱式设计使得空间利用率高达７５％，为企业提供了灵活多变的办公解决方案，满足不同企业的个性化需求。

大厦办公空间拥有极佳视野，与陆家嘴隔江相望，窗外可俯瞰雄伟壮丽的黄浦江及外滩远景，让工作之余的休憩时光也变得格外惬意。

大厦紧邻上海外滩、距离外白渡桥近３００米，南广场更可直达滨江观景平台，工作闲暇之余，可沉浸式欣赏黄浦江壮美景观。

大厦周边环绕着众多五星级酒店，如海鸥丽晶酒店、上海大厦、宝丽嘉酒店等，以及外白渡桥、外滩源、证券博物馆等热门旅游打卡地，为企业商务活动提供了丰富的选择。一街之隔的世界会客厅，可承办超高规格的会务接待，让企业的每一次商务活动都能彰显非凡品质。

作为虹口区“上海对冲基金园区（二期）”的重要组成部分，上海滩国际大厦凭借其优越的地理位置与政策支持，吸引了众多基金、创投、银行、证券、保险等众多优秀金融企业入驻，如申万宏源证券、申银万国期货、红塔期货、国盛期货等，金融业态占比近半，形成了强大的产业集聚效应。大厦连续多年获得“虹口区重点商务楼宇重大贡献奖”，成为区域经济发展的重要推动力。

特别值得一提的是，虹口区服务业发展办公室在上海滩国际大厦设立投资服务中心，为入驻企业提供注册落地、政策指导、项目申报、资金支持等全流程管家式服务，企业近距离享受答疑解惑、助企纾困等服务支持，让企业各类问题诉求在第一时间得到解决，助力企业快速发展。

作为一栋甲级写字楼，上海滩国际大厦在商务配套上同样不遗余力。中国银行、广发银行等金融机构，星巴克咖啡、罗森超市等生活便利设施一应俱全，为企业和员工提供了全方位的服务支持。

Ｂ１层的健身房配备了多样化的健身设备和独立淋浴间，满足员工们对健康生活的追求。

针对企业关注的停车问题，上海滩国际大厦近年来持续进行硬件升级。改造后的停车场光照充足、标识清晰、空气清新且车位充足。目前拥有停车位２２３个及新能源专用充电车位２２个，充分满足企业的停车需求。

在城市更新与产业升级的浪潮中，上海滩国际大厦始终秉持“服务为本、精益求精”的精神，全力为入驻企业做好服务工作，助推区域发展，成为“虹口北外滩、都市新标杆”一张亮丽的名片。