小虹观楼丨内环内稀缺商办资源，还是三轨交汇？！
今天，我们要“观察”的楼宇是金融街海伦中心，其位于四平路海伦路，在北外滩商圈和四川北路商圈的辐射区。
该项目是４号线、１０号线双轨上盖商务综合体，快捷通达上海全城，规划中的１９号线——南北贯穿虹口区，连接陆家嘴、前滩商务区，目前计划在海伦路站与４／１０号线实现零换乘。
地理位置在“要冲”之地，显示着项目投资方的实力和眼光。
所以，我们先来聊一聊金融街海伦中心的企业背景。
金融街海伦中心是金融街控股，即金融街控股股份有限公司，进入上海打造的首批商务总部综合体之一，总建筑面积１６．９万㎡，集１幢３７层国际５Ａ甲级写字楼及５幢独栋办公楼于一体。
金融街海伦中心
金融街控股在深交所上市，是以商务地产为主业的大型综合开发运营的控股公司，累计开发面积超过两千万平方米，其中商务地产比例超过７０％，是中国商务地产领军者之一。
金融街相关项目
这样的企业背景带来的必定是精品楼宇。
金融街海伦中心隔江对望陆家嘴，再现金融总部新主场。
南区为１幢１３０米国际５Ａ甲级写字楼，总建筑面积约９．４万㎡，总楼层数３７层（跳过数字４），其中１－３层为商业，５－３７层为标准办公空间。
高效办公空间健康绿色，ＬＥＥＤ金级＋绿色二星建筑双认证标准，以人性化标准打造新型办公楼宇。
南北双大堂设计，标准层面积２，３００㎡。
大厅
北区为５幢独栋办公楼， 建筑面积从５，４００－１０，３００㎡， 标准层面积约１，４００－２，０００㎡，约４．５米独栋挑高大堂。超高标准的空间设计与办公配置，专为少数实力企业量身定制。
５幢独栋办公楼
在硬件“高标”的同时，金融街海伦中心服务配套更是具备国际一流水平。
作为金融街控股自持运营物业，金融街服务体系是该楼宇的“标准配套”。
资产管理中心：
提供专属的资产咨询、托管等服务，实现资产持续增长，堪称企业专属全程的资产管家。
物业服务中心：
房屋维修、公共区域维护、电梯养护等服务，是专业可靠的物业管家。
生活服务中心：
为企业提供日常所需的餐饮、健身、休闲等配套服务。
党建服务中心：
开展以服务企业、服务党员、服务员工为宗旨的商务楼宇特色党建工作，搭起了政府服务企业的连心桥。
金融街海伦中心１－３层为商业，由于是双轨上盖商业，不仅满足商务配套需求，更带来区域商业聚集效应。
服务、商业、交通配套多方位的高标准，上海内环内稀缺商办资源的属性，让金融街海伦中心吸引众多优质企业落户。
金融街海伦中心夜景
知名企业入驻 产业聚合升级
金融保险：
信达证券 同方全球人寿 复星联合健康保险
文化传媒：
丝芭文化
物流贸易：
鸿安物流 锐力体育 高丽海运 赛诺韦尔
ＴＭＴ：
中望龙腾软件
制造业：
天纳克
消费：
沪上阿姨
医疗：
美年大健康
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