活化利用，唤醒新烟火！来了解176街坊→
今年虹口城市更新将再发力！３月２０日，德邻公寓更新项目和１７６街坊城市更新项目同期开工，甩出创新引领四川北路提升发展三年行动计划的“双响炮”，吸足了眼球。上期，小虹介绍了德邻公寓，今天，一起走进１７６街坊。
１７６街坊效果图
１７６街坊城市更新项目是２０２４年虹口区重大工程项目之一，也是四川北路提升行动的重点项目，地块位于虹口区中部区，毗邻四川北路商业街，范围东至中州路、南至上海民办新华初级中学、西至罗浮路、北至虬江路，占地面积约８７２１平方米，总建筑面积６４８４４平方米，其中地上面积约３．７万平方米，地下面积约２．３万平方米，地下分三层空间。项目拟建一栋２６层高１００米塔楼和５层塔楼裙房组成的商业综合体，计划２０２７年１２月竣工。
华东设计院作为设计单位，则积极探索历史风貌保护和城市更新有机融合模式，研究具有地域特色的旧区改造范式，通过保留历史建筑构件、修复历史建筑为基础，以文化传承和弘扬为指引，让新、老建筑相得益彰。
据了解，项目以“有机重构、海派复兴”为设计核心，将融合多功能空间，创建风貌延续、语言统一的沿街建筑风貌。
对内：保留建筑修复更新，内部空间重塑，注入新功能；
对外：新建建筑尊重历史风貌，采用现代材料和技术，与周边环境协调。
１７６街坊效果图
此外，由于项目紧邻城市轨道交通３、４号轻轨线路，为避免高层建筑体量对周边环境产生视线压迫，华东设计院选择将塔楼远离城市道路布置，采用流畅线条消解塔楼体块，并从街道、轻轨、相邻高层等不同视角，验证既有城市肌理中新建高层带来的融合而新鲜的场域感受。
在内部公共空间规划设计中，华东设计院还对场地内的街道进行细致调研，了解其原有的尺度、比例和空间关系。在此基础上，尽可能地保留和恢复原有建筑特征，重塑一个熟悉且舒适的步行环境，依托商业功能，唤醒虬江路新烟火。
小虹还了解到，项目还在塔楼顶部规划了屋顶绿化，用“绿色”点亮城市之美；建成后，商业载体还计划引进一批高端品牌旗舰店，提升街区整体品质。
１７６街坊效果图
虹口区将结合１７６街坊整体开发，同步推进虬江路地区的功能转型，激发四川北路提升发展新动能。
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