四川北路提升发展项目开工！

３月２０日下午，作为创新引领四川北路提升发展三年行动计划的重要项目，德邻公寓更新项目和１７６街坊城市更新项目开工。

区委书记李谦，区委副书记、区长吕鸣，区委常委、统战部部长郑宏，区委常委、副区长关也彤出席开工仪式。

德邻公寓位于七浦路、崇明路、江西北路交汇处，始建于１９３３年－１９３５年，这里曾汇聚着众多文化名人。２００５年，德邻公寓被列为上海市第四批优秀历史保护建筑。

此次德邻公寓更新项目以“尊重历史、还原历史、保护历史”为首要原则，坚持原汁原味、修旧如旧，精心设计、精心施工，打造集创意办公、展览展示、会议论坛、格调小店为一体的虹口文化新地标。德邻公寓更新项目还将积极对接优质商户、新兴业态、老字号品牌等，引导各类品牌企业活动落地。

效果图

未来，德邻公寓将成为以建筑方案设计为核心的尤安设计的总部办公场所，１０００位高素质创意人才的入驻和多元功能更新将为北外滩地区注入新活力。德邻公寓还将与上海大厦、邮政大楼、河滨大楼、大桥大楼等形成历史保护建筑群落，串联起四川北路南部和苏州河北岸城市文脉探源和休闲消费相结合的宜游路线，提升苏州河北岸的宜游体验。

１７６街坊城市更新项目，东至中州路，南至金芙公寓，西至罗浮路，北至虬江路，总建筑面积约６万平方米，由虹房集团负责开发、建设。项目拟建一栋２６层高度塔楼，塔楼裙房为５层，地下共３层；计划２０２７年１２月竣工，总投资约２０个亿。

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１７６街坊项目作为四川北路“丰字型”商圈整体提升的重要一环，坚持以城市更新带动区域核心功能提升，在功能优先、功能复合、产城融合、绿色生态、文脉传承中，促进四川北路、虬江路地区的区域整体焕新、人居环境品质提升、公共空间设施优化、城区文韵魅力重现、商业商务活力再造，更强激发四川北路提升发展新动能。虹口区还将结合１７６街坊整体开发，同步推进虬江路地区的功能转型。

虹口区坚持大力推进商旅文体融合发展模式推动四川北路提升发展，深度挖掘和串联四川北路商旅文体资源，推动南、中、北“三区段”一体创新发展，以３８个重点项目为抓手，以“丰字型”综合提升为牵引，打造“沉浸体验”“夜间活力”“品质消费”等功能，通过“中部振兴”带动“南北提升”，以“文化＋”推动人气聚集、引领提升商业发展。

虹口区还将从推进项目建设、强化文化赋能、优化营商环境、营造创新生态等方面进一步深入推动四川北路提升发展。一方面，将推动做好四川北路—海宁路公共空间提升，完成武进路４３０号里弄房屋、武进大楼等建筑修缮工程；结合多伦路提升改造实现多伦二期全面开工，升级改造天兴百货、中信广场、天鹅宾馆等四川北路沿线低效载体，持续推进永生大楼人才公寓改造，并积极推进轨交１９号线局部开工。另一方面，持续推动四川北路红色文化生态示范区打造，举办上海国际文学周、鲁迅文化周等主题活动，发挥四川北路演艺新联盟、环鲁迅公园艺文群落等平台的作用，打造“虹口有戏”品牌和以鲁迅公园为中心的沪上知名文化街区；不断擦亮“精武”招牌，开展国际国内中华武术文化交流等。

城市更新是城市发展的永恒主题。当前，虹口正全力以赴加快建设“上海北外滩、都市新标杆”，全力打造中国式现代化重要展示窗口。虹口区将充分发挥四川北路区位优势，以城市更新推动街区面貌焕新、业态升级、品质提升和民生改善。同时，紧紧围绕“高质量”和“可持续”，坚持规划统领、落实“五个统筹”，加强市区合作，全面实施综合区域整体焕新、人居环境品质提升、公共空间设施优化、历史风貌魅力重塑、产业园区提质增效、商业商务活力再造等行动，持续增强城区创新力、吸引力和竞争力。