为更好满足居民刚性和改善性住房需求，上海自１２月１５日起优化差别化住房信贷政策。
一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（ＬＰＲ）减１０个基点，最低首付款比例调整为不低于３０％。
二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（ＬＰＲ）加３０个基点，最低首付款比例调整为不低于５０％。同时，为支持推进“五个新城”和南北转型重点区域高质量发展，促进产城融合、职住平衡，在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山６个行政区全域实行差异化政策，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（ＬＰＲ）加２０个基点，最低首付款比例调整为不低于４０％。
银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例和利率下限，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。