解纷“工具”抢先看（下）

为结合社情特点、提升基层治理效能，曲阳路司法所创新提出了“３＋社区老娘舅”工作机制，在街道中挑选了一批“法治带头人”“法律明白人”、社区骨干等“群众领袖”担任社区老娘舅，参与到“三所联动”调解工作中。

曲阳路司法所依靠“老娘舅”人熟地熟情况熟的“三熟”优势，推动矛盾的积极化解，制定《“老娘舅”参与“三所联动”调解的工作指引》，助力提升“三所联动”化解矛盾纠纷的成功率。

法律依据：

《中华人民共和国人民调解法》。

北外滩开发建设持续加速，随着旧改征收工作的深入推进，过程中出现一个难题：如何妥善管理无（限制）民事行为能力成年人大额资金？

北外滩司法所通过主动排查，结合基层工作实际和群众需求，依托“三所联动”机制，制定了《无（限制）民事行为能力成年人大额资金管理的工作指引》《北外滩街道居委托管失能无民事行为能力孤寡人员资金使用制度（试行）》，为化解旧改征收中遇到的财产纠纷、规范被监护人资金的使用管理提供了法治保障。

法律依据：

《提存公证规则》相关条款。

广中路街道辖区内老旧小区多，由于房龄较长，因漏水问题导致的矛盾频繁发生。在纠纷调解过程中，争议焦点往往集中于漏水部位、责任主体、损失价值、赔付方案等方面，调解结果与实际漏水部位、对住户生活影响和侵权人的赔付能力等因素密切关联。

为帮助相关当事人尽快恢复正常生活秩序、避免漏水纠纷引发邻里冲突，广中路司法所梳理相关案例、研究总结漏水纠纷的调处流程，为基层精准调解提供有效参考。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第１１６７条、第１１８４条，《上海市住宅物业管理规定》第３章、第４章相关规定。

“停车难”是现代城市普遍存在的问题，在一些小区，“抢车位”的戏码每天都在上演，与此同时，小区内“僵尸车”长期占用车位，让本就紧张的停车资源更加匮乏，影响小区环境整洁与安全，引起居民强烈不满。

凉城新村司法所抓住关键，把“僵尸车”问题纳入“三所联动”机制处理，充分发挥基层治理组织的“近接”作用，总结提炼处置经验，形成《“僵尸机动车”处置流程图》，为居民区破解“僵尸车”治理难题赋能。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第２７５条、第２８６条，《物业管理条例》第５０条，《上海市住宅物业管理规定》第６１条。

江湾镇街道存在不少老旧小区，街道大力推进加装电梯工作，帮助居民告别“爬楼难”，获得“上上下下”的幸福。

为了妥善解决加装电梯过程中的各种法律问题，江湾司法所会同上海家加乐加梯事务所、上海至合律师事务所，将以往工作中遇到的问题归类，形成《加装电梯中常见的法律问题（一）》，清晰罗列了１５个在加装电梯中可能遇到的典型问题，并依据法律法规给出了明确的解答，为加装电梯相关工作提供有据可依的解决方案。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第２７８条，《本市既有多层住宅增设电梯的指导意见》。