房屋渗水租客退租 三所联动巧化加梯矛盾
近期，凉城新村街道文苑三居民区的邵阿姨碰到了一件烦心事，小区加装电梯，由于施工人员操作不慎导致其房间渗水，祸不单行的是，因为渗入的水为楼上业主的厨房污水，导致房屋内发臭，住在其中的租客也要求提前解约，并要求房东邵阿姨赔偿。邵阿姨多次找施工方协调，但是双方就维修和赔偿问题存在分歧，于是，邵阿姨向凉城新村街道反映了这一问题。
凉城新村街道了解到具体情况后，发现造成现在矛盾激化的最主要的原因就是双方沟通不畅，没有互信的基础，迫切需要一个中允的第三方，因此街道启动“三所联动”机制调解双方矛盾。
近年来随着社区老龄化程度越来越严重，上下楼难已经严重影响到老年人的出行，大大降低了他们的生活质量，加装电梯成为小区居民迫在眉睫的生活需求。随着加梯工作的不断推进，电梯施工在各小区批量开展，在施工中难免会造成周边环境和居民财产损失，可在赔偿中双方常会对受损程度和金额产生分歧，因此引入“三所联动”工作机制，能很大程度在源头化解矛盾，避免矛盾激化引发的社会问题。
下一步，本区各街道司法所也将以此案例为启发，就加梯中如何更好适用三所联动化解矛盾进行进一步的探索和实践。
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