延续城市文脉，提升生活品质，这幢百年建筑变了！

由于是近百年房龄的老建筑，长春公寓在大修前存在墙面斑驳、过道漆面脱落、管道堵塞、厨卫公用空间破败等问题，居民们对于改善居住环境呼声强烈。为了改善民生，２０２２年初，四川北路街道会同区房管局将长春公寓列入山阴路历史风貌保护区城市更新项目范围，同步启动大面积房屋修缮工程。

与此同时，为均衡好城市更新和居民生活品质之间的关系，工程前期，虹口多个部门对老建筑的使用状况进行排摸，聘请设计单位对建筑的历史图纸、历史信息、原始工艺等进行了详细的考证；施工期间，四川北路街道还邀请专家现场指导把关，对重点保护部位、细部按原式样、原材质、原工艺进行修复修缮。

此次修缮工程分为建筑外部修缮、建筑室内修缮和室外总体改造，涉及屋面翻做、墙面修复、道路翻做、厨卫间改造等多方面，在还原历史风貌的同时，进一步提升建筑使用功能，完善配套设施。

公用部位改造也是本次大修的“重头戏”。今年６１岁的房阿姨在长春公寓居住了２３年。原先她家的厨房间为一般装修，时间久了，厨房顶部等一些没贴瓷砖的地方就会沾染上油渍，清理起来十分困难。此次大修，施工队给房阿姨家里统一铺设了墙砖、地砖，更换了水管，并安装了大理石灶台、不锈钢水槽和橱柜。经过改造的厨房变得更加通透明亮，清理起来也十分便捷，房阿姨和邻居们很是满意，“现在老房子变得干净整洁，我们住得不要太适宜哦！”

余庆坊居民区相关负责人介绍，此次大修还践行“人民城市”理念，前期成立了由房管部门、施工队、居委会、居民代表等组成的临时党支部，并邀请居民代表参与定期召开的大修联席会议，鼓励大家发挥主人翁的作用积极建言献策，帮助施工队“查漏补缺”，不断完善修缮细节，为小区提质增效。

据了解，山阴路历史风貌保护区面积约１２９公顷，是上海１２个市级历史风貌保护区之一，区域内建筑类型繁多，革命旧址遗址和红色资源也十分丰富，不少名人曾在此工作、居住过。从２０２２年起，虹口对位于山阴路历史风貌区的２１处优秀历史建筑、２７处里弄房屋启动大面积修缮工程，历时一年半，这片区域重焕新生。其中，周恩来和邓颖超等人曾经居住过的广式老弄堂永安里及附近的丰乐里也于不久前结束了修缮工程。