百年四川里，焕新再出发！

铁锈红镂空的电线架、光亮的不锈钢信箱、干净敞亮的厨卫空间……城市更新过后，位于四川北路上的四川里在走过百年历程后迎来了“蝶变”，交错纵横的老弄堂褪去古旧的外壳，焕发盎然的生气，居住在此的３００多户居民也迎来了新生活。

没有入地的电线被镶嵌在铁锈红色的装饰条里。

四川里是建于上世纪二十年代的旧式里弄小区，由１２栋房屋组成，小区内的４１号大院还是日系风格建筑。由于建造年代久远，房屋修缮前，小区存在墙面斑驳、厨卫公共空间脏乱、弄内公共设施陈旧老化等诸多问题。为了改善居住环境、提升社区品质，四川北路街道按照“外修风貌、内提功能”要求，将四川里列入了“美丽家园＋”工程项目改造，和山阴路历史风貌区里的老建筑一同启动大修。

同时，为将建筑文脉与城市更新深度融合，原汁原味还原上世纪二三十年代的风貌，街道还认真考证原始设计资料，邀请专家现场指导把关，对重点保护部位、细部按原式样、原材质、原工艺进行修复修缮。整个修缮过程秉持修旧如旧和保护利用兼顾原则，既改善了小区面貌，又提升了居住安全性能。

改造项目从居民屋里走到了屋外和弄堂里，对屋面翻修、外墙整修、道路翻修、厨卫公共部位改造等进行了里外“大换血”，让百年老弄堂的整体外观变“靓”了。

居民在家门口种起了绿植。

如今，走进四川里，不少居民都忍不住驻足仔细打量一番。“四川里真的变了，我从未见过它这副模样。”６３岁的居民沈英自打结婚之日起就住在四川里，如今孙女都要上中学了，期间见证过几次“小修小补”，但从未见过如此大规模的修缮。老弄堂的变化，让她感慨万千。

沈英是一名社区党员，大修工程队进场前，她就主动到居委会报到，成为临时党支部的一员。施工期间，她和党支部成员一起主动征询周边居民的意见和建议，并及时将居民意见进行反馈。例如，有居民反映，屋顶经常漏雨，导致墙面斑驳不堪，通过沟通，施工队最终在每栋楼的屋顶和晒台都铺设了防水材料，让居民们告别漏水困扰。

解决居民家中漏水问题。

为了防雨，晒台均铺设了防水材料。

同样受益的还有居住在４１号大院里的龚菊仙，此次厨卫公共空间改造让她尤为满意，“之前厨房间阴暗潮湿，杂物乱堆，一到黄梅天，跳蚤爬到腿上，烧菜像跳芭蕾舞一样。”她告诉记者，此次大修，街道管理办不仅拆除了违建，消除安全隐患，施工队还铺设了墙砖地砖，为楼里的五户居民统一安装了独立的水槽和橱柜等设施，让公共厨房间变得整洁又明亮。

房屋修缮对居民来说是改善生活的好机会，但是在具体的实施过程中，家家都有本难念的经。

四川居民区党总支书记黄昌伟介绍，旧里小区公用部位侵占现象普遍，且人员结构复杂，为提升居民群众的参与度，将居民的需求尽可能融入到施工中，在工程落地之初，居民区党总支以零距离家园理事会为平台，牵头房管部门、施工队、居委会、物业、居民代表等多方力量成立临时党支部，将支部建在项目上，化组织优势为治理效能，推动大修工程顺利进行。

居民家门口新设的报箱。

期间，有一件事让黄昌伟印象颇深。居住在弄堂里的一位居民几年前因病导致瘫痪在床，一直在家里、医院两地辗转。改造前由于门前是上下台阶，每次坐轮椅进出十分不便。大修期间，该居民提出将台阶改为坡道的想法，但有周围邻里提出不同意见。

如何在不影响居民出行的情况下，解决特殊群体的实际困难？黄昌伟一方面动用群众工作法，将这部分居民邀请进零距离家园理事会晓之以理、动之以情，另一方面启动“网格吹哨、科室报到、多方响应”的“你呼我应”网格化党建机制，会同相关科室、施工队实地勘察，根据弄堂间距和轮椅宽度设计出合适的坡道宽度，最终找出了两全其美的办法，取得了左右邻里的理解。坡道建成后，大大提升了居民的就医便利度。

改造后的坡道。

房屋修缮还践行全过程人民民主的理念。大修期间，居民区党总支通过线上线下的形式为居民搭建协商议事平台，鼓励大家建言献策，不断完善大修细节和加强设施建设。诸如针对居民提出的，弄堂居民年龄偏大，看不清宣传栏告示的意见，居民区党总支在社区党建办的指导下，启动服务群众经费，在活动室门前安装大幅显示屏，及时公布相关通知。

新设显示屏。

此次大修也让居委会和居民之间有了更加深入的链接。黄昌伟表示，老弄堂硬件设施提升后，接下来，还将立足居民多元化的需求，进一步打造弄堂管理委员会，吸纳更多力量参与社区事务管理，不断增强居民们参与社区治理的积极性。

近年来，四川北路街道通过“美丽家园＋”改造工程，按照“一小区一方案”的思路，从微更新到房屋大面积修缮，实施全过程管理，让一幢幢老建筑、一个个老弄堂重焕新生。接下来，街道还将根据《虹口区深化党建引领住宅小区治理工作实施意见》及配套文件指示，通过党建引领、三驾马车协同配合、部门联动、业主自治等，不断加强“品质物业”建设，让老旧小区不光有颜还有质。