这个小区物业费上涨，居民们却纷纷点赞？

“这几年，小区的变化不是一点点！不仅环境变好了，服务也是越来越好。”张阿姨和邻居在曲阳路街道林云小区里一边散步，一边感叹着小区的发展。

林云小区是２０世纪８０年代建成的售后公房老式小区，曾经这里被评为“安静居住小区”“市有害生物防治示范小区”“文明小区”，但经过４０多年的变迁，“老破小”成了居民们的直观感受。

近几年来，通过“美丽家园”改造项目、“周周转”工作，林云小区居民们的住房条件、生活环境得到改善，居委会的办公场所也升级为“沉浸式办公”，将以前集中办公的区域，全部让给居民做活动室，使群众的满意度得到了显著提升。

除了硬件方面，创造高品质宜居的生活环境离不开高标准、高质量的物业服务。近几年，虹房集团将物业管理作为党建引领基层治理的重要内容，通过规范化服务、精细化治理、标准化评估，助力虹口全国文明城区创建，也让百姓实实在在感受到了贴心的服务。

“阿婆，你拎着重吗，我来帮你拎东西好吗？”在林云小区１０３１户住户中，居住的大多是上了年纪的老年业主，帮老人提重物，是所属大柏树物业公司开展的个性化义务服务。林云小区的保安员共有９名，他们“２４小时双在岗”，定时定点巡逻，始终在物业服务第一线，以热情的服务守护着每一位业主。

在老小区里，水管滴水、马桶堵塞是常有的事，大柏树物业主动跨前一步，承诺报修后３０－４５分钟内维修人员到场，努力解决居民遇到的各项应急维修“急、难、愁”问题，用心保障大家的正常生活。

这样的服务赢得居民的好口碑，据悉，去年该居民区物业费收缴率达到９５％。小区物业经理邱伟表示，未来还将努力提升物业服务质量和居民满意度，促进“质、价、度”三提升。虹房集团也将持续督促下属各物业服务企业做好创建全国文明城区的常态化管理，让所辖小区生活品质越来越高。

目前

林云小区正在进行“美丽家园”改造项目

针对屋顶、外立面、小区绿化

进行整体改造提升

一起期待蜕变后的样子吧～