北外滩：魅力之城，未来之城

在虹口北外滩核心区，空中连廊示范段正在加紧建设。这条全长４．５公里的“艺术飘带”，将成为中国甚至世界最长的城市连廊。漫步在空中连廊之上，可以更好地感受北外滩的美，而连廊本身轻盈优美的曲线，亦是一道靓丽的都市风景。

北外滩与外滩、陆家嘴共同构成了上海的“黄金三角”，坐北朝南，面水朝阳，百年外滩的古典建筑群和现代陆家嘴的城市天际线，尽收眼底。中央政治局常委、时任上海市委书记李强同志曾指出，“上海看来看去，再也找不到像北外滩这样一块宝地了”。

过去的北外滩是中国人睁眼看世界的启航之地。这里有诞生中国第一盏电灯、第一部电话、第一场半有声电影的礼查饭店（现为中国证券博物馆），有“远东第一大厅”上海邮政大楼，有“亚洲第一公寓”河滨大楼。一幢幢承载着历史记忆的老建筑，成为城市文脉的重要地标。

如今，北外滩成了上海百年风韵和改革开放成就的最佳观景台。近年来，虹口大力推进北外滩贯通和综合改造提升工程，持续提升“一江一河”沿岸公共空间品质和功能。全长３．４公里的滨江岸线全面贯通，开放绿地１３．７万平方米，建成步道７．４公里，实现“还江于民、还岸于民、还景于民”，岸线品质魅力尽显。

位于“一江一河”交汇处的“最美河畔会客厅”坐拥无敌江景，堪称上海的“塞纳河畔”，每天都有不少市民、游客前来拍照打卡。在北外滩核心区公共绿地，还将建设３．５万平方米的北外滩航海公园，在这里，你既可以眺望陆家嘴宏伟的城市天际线，也可以俯下身子，轻嗅花园绿地的阵阵清香。

作为中国大陆地区首个邮轮码头，北外滩国客中心成为虹口首个国家４Ａ级旅游景区。本月，两艘高端特色邮轮将在此启航，开启沿海人文风景之旅，其中，招商伊顿号是中国第一艘悬挂五星红旗的高端邮轮。上海赛艇公开赛年年在苏州河上演“速度与激情”，如梭快艇与北外滩的独特韵味相互碰撞，绘出城市最美风景画。

在北外滩核心区内，还将设置一个５０公顷的慢行优先区、一个２２公顷的无车区，与建成后的４．５公里空中连廊，构建世界级滨水绿色慢行区域，为市民提供更宽阔的活动空间，和更丰富的观景、休闲体验。

未来的北外滩，将成为一个具有全球影响力的世界级滨水区。自然景观和人文风光交相辉映，历史建筑与城市天际线新旧交织，建筑可阅读，街区可漫步，绿地可休憩，城区有温度。

２０１７年北外滩滨江基本贯通时，在亲水步道上回眸，当时的“浦西第一高”白玉兰广场，便映入眼帘。从空中鸟瞰，６６层的办公塔楼造型如同一朵盛开的白玉兰，“花瓣”包裹着的是如今的网红停机坪。

白玉兰广场正式开业后，各路潮流ＩＰ汇聚，全国首家、上海首店云集，更汇聚世界５００强、央企总部、国际大所大企等，俨然是建在高空中的“世界会客厅”。

如今的北外滩，远非“白玉兰”一枝独秀，浦江金融广场、星荟中心、北外滩来福士等地标建筑拔地而起。在建的上海华贸中心将原来“７２家房客”的历史街区进行城市更新，正在打造由３０栋历史建筑构成的顶奢“品牌之家”集聚区。未来，这里还将诞生高度达４８０米的新地标，成为浦西制高点，与陆家嘴上海中心大厦遥相呼应。

按照规划，北外滩将形成“一心两片、新旧融合”的总体格局。“一心”是中央核心商务区，为高强度、高密度开发地区；“两片”是两侧虹口港片区、提篮桥片区，保持低层高密度的空间格局。

北外滩４平方公里土地上，总开发体量达８４０万平方米，核心区将有１８幢１８０米以上的高楼。对标世界顶级的中央活动区，这里将成为全球企业总部集聚地，运作全球的“总部城”。

春意渐浓，北外滩的诸多建设工地上，早已热火朝天。其中，北外滩７７街坊租赁住房项目，今年将实现结构封顶和样板示范区开放，建成后，该项目将由雅诗阁ＡＳＣＯＴＴ统一运营，为北外滩产业聚集提供高品质租赁公寓，直接服务于入驻在此的国际企业高管。

未来，北外滩将有７万居住人口和２４万办公人口，这里既有高端的低密度别墅，也会有高品质的商品住宅；既会通过改造，打造独具韵味的石库门住宅，也会提供设施设备齐全、可以拎包入住的白领公寓，满足不同人群的居住需求。这里还有坐拥一线江景的ｗ酒店、苏宁宝丽嘉、外滩茂悦、外滩悦榕庄，以及正在建设中的金辉索菲特酒店，总有一款适合你。

与此同时，一批一流的教育、医疗、文化、商业、商务设施将陆续亮相，两百余栋高端商务楼宇、近百家企业总部，“首店经济”“夜间经济”交相辉映，将构成一幅新时代“清明上河图”。

这里还将建成最高效集约的交通体系。上海井字形干道的“一横一纵”汇集北外滩，在建的北横通道连通北外滩与虹桥、浦东国际交通枢纽；三条越江隧道和规划中的南北通道，将构建起北外滩、陆家嘴、外滩地区黄金三角“８分钟通勤圈”，一杯咖啡的时间，就可到达外滩万国博览群或者小陆家嘴金融中心；随着轨交１９号线等重大项目的稳步推进，北外滩还将拥有“４线９站”畅达全市，从地铁车厢走到办公室仅需５－１０分钟。

“上海北外滩、浦江金三角、世界会客厅、浦西新地标”，是虹口全新的坐标系。近年来，虹口区牢牢把握北外滩开发建设这一重要历史性机遇，坚持对标国际最高标准、最好水平，持续深耕国际一流营商环境，先后推出了北外滩企业服务中心、北外滩服务专窗、海归人才驿站，连续六年推出营商环境１．０至６．０行动方案，全力促进区域经济高质量发展。

随着北外滩开发建设全面起势成势，其核心功能日益凸显，财富管理、航运服务、绿色低碳、工业互联网等链头企业集聚。“５Ｇ全球创新港”在北外滩滨江开港运营，让虹口成为上海打造“全球双千兆宽带第一区”，为核心商务区的发展增添新引擎。８８岁的雷士德工学院焕新点亮，上海北外滩科创路演中心在此揭牌，加快培育科技创新“核爆点”。未来，北外滩不仅是上海“中心辐射”主阵地，也将是中国式现代化生动实践的展示窗口。

４８０米浦西第一高楼、最美河畔会客厅、超高城市建筑群、立体慢行网络、数字孪生城区、“双碳”示范区……一个充满活力的未来之城呼之欲出。未来已来，北外滩的崛起势不可当，让我们一同见证北外滩的发展奇迹吧！