利剑出鞘！整治群租他们有这些办法

今年２月１日起，《上海市住房租赁条例》正式实施，立法对群租现象“亮剑”，明确禁止“将住房用于群租”，并加大对“二房东”的监管。四川北路街道综合行政执法队利用掌握的群租信息，分类整理、精准标记，采取了一系列行动。

川北城管将所属社区城管、居委、居民志愿者等多方力量纳入联合整治专项小组，以社区及群众反映强烈的小区楼宇为中心，按社区包片开展检查。以辖区范围内人员数量多、来源杂、流动性强的生活性服务行业为切入点，开展员工住宿情况专项摸排、登记、备案，与房东、二房东等签订《房屋租赁安全承诺书》，并现场拆除多余床铺。

根据摸排和群众举报情况，专班每周至少组织一次联合执法发现和解决问题，并以“回头看”的形式彻底解决问题。

此外，以建立群租房重点工作台账的方式，完善出租房屋管理。围绕过往群租房问题易反弹的社区以及群租现象频发的中介公司旗下在租房屋，开展重点信息筛查，完善租赁两方人员信息，明确主体责任，确保及时掌握租户动态变化。

同时，建立了两套机制。其中，群租房排查考核机制，对专班成员日常检查情况进行记录汇总，加大源头排查力度；对举报件及时上账，实行动态监管；建立小区居民业主群，并由一名社区城管直接在群内对接，及时响应群众举报案件，对提供信息情报属实及有效治理建议的予以表扬鼓励。而事后追责机制，则主要是对发现不及时造成事故影响的责任人，以第一种形态进行问责并通报批评；对分析研判后认为仍存在反复倾向的相对主体及时上报。

通过与物业的联合监控，川北城管针对两个重点小区，共整治涉及群租的房间十六间，拆除隔间二十二处、高低铺八十六张，从源头上有效遏制群租的发生。