兄弟姐妹争“蛋糕”？旧改调解修复亲情纽带

“多亏了你们，帮我们把心结解了，一家人再次一团和气，给新年开了个好头。”日前，四位当事人来到虹口区旧改基地人民调解委员会，为陈瑞荣旧改调解工作室送上锦旗。

事情要从去年的一桩房屋征收补偿款纠纷说起。2022年7月的一天，夏日炎炎，在调解员陈瑞荣的组织下，东宝兴路某号的多位家庭成员围坐在人民调解室，召开房屋征收补偿款分配调解会。大家对房屋征收补偿款的分配方案各执一词。

该户的家庭情况较为复杂：征收房屋土地证上登记的使用权人为6人，分别是老母亲（已故）与三儿二女。其中，二儿子和两位女儿是房屋的实际居住人，在房屋修缮中出资较多，希望房屋征收补偿款的份额能适当增加；三儿子已故，在世时因经营不善欠下巨债，其份额由债权人会议处理。老母亲另有一个女儿早年亡故，其生前育有一女，外孙女依据《民法典》代位继承的规定主张分得全部补偿款的1/6。

每个人的要求和情况大相径庭，血脉相连的至亲多次在调解室内吵得面红耳赤，扬言要去法院起诉，调解工作一度陷入僵局。

“照顾老人是儿女应尽的法律责任。老一辈留下的财产，是希望儿女过得好一点，不能伤了骨肉亲情啊。”陈瑞荣动之以情、晓之以理，凭着10年旧改调解经验为当事人释理讲法、分析利弊，现场气氛渐渐缓和。

经过综合考虑，并积极与征收事务所沟通协调，调解员初步拟定了分配和发款方案：补偿款先按照所有利益相关方人数平均分为6份，其中，已故三儿子部分，交由债权人会议处理；外孙女部分，在法院宣判前由征收事务所代为保管；其余4人的份额，由征收事务所按照补偿款总额的1/6先行发放。

面对当事人的疑虑，调解员耐心劝导、解释，打消各方顾虑。最后，所有到场产权人一同举手表决通过了该方案，并在调解书上签字确认，僵持了几个月的家庭纠纷就此圆满解决。“尽早促成各方认可的分配方案，可以避免补偿款久拖不决，解决部分当事人的燃眉之急；另一方面，征收所暂行保管不等于最终补偿，是法院判决前的折中之道。”陈瑞荣说。

旧区改造是虹口最大的民生、最大的发展和盘活城区资源最大的着力点。自2014年虹口区司法局成立虹口区旧改基地人民调解委员会以来，来自4个调解工作室的调解员们走遍了虹口各个基地的每处角落，北外滩开发建设、虹镇老街动迁、北横通道新建……他们坚持群众无小事，以诚心换交心，用爱心暖民心，依法、依情、依理化解矛盾纠纷，助推虹口城市更新提速增效。

据悉，2022年，虹口区旧改基地人民调解委员会全年共接待咨询1630批次，累计人数5260人，成功调解矛盾纠纷726件，配合开展矛盾化解工作121次。