这位青年书记接到居民的感谢电话，原因是？ | 爱申活暖心春

近日，四川北路街道南克俭居民区党总支书记冯志烨接到一通电话，来电的是该小区一位旧改征收对象王老。他在电话里感谢冯书记把他房子的事情解决，并对冯书记修复了他和外甥关系表示谢意。他说：“今年过年外甥还邀请我一起吃年夜饭，这些都离不开旧改期间冯书记和居委干部耐心、细致的沟通引导工作。”

王老与冯志烨结缘于四川北路街道180街坊旧改征收工作。王老在180街坊居住，该街坊属于南克俭居委管辖。去年1月份，房屋征收工作传来好消息，经过区旧改指挥部、四川北路街道和虹口第一房屋征收服务事务所，嘉兴路街道和虹口第二房屋征收服务事务所的共同努力，虹口区20、55、162、163、180街坊在1个月的签约期内居民签约率达到99.12%。

旧改征收取得如此高的签约率离不开各方力量的配合，居委前期的沟通引导工作更是为旧改扫除了许多“障碍”。冯书记告诉记者：“我们这个地块旧改进度比较快，居民也比较配合，去年三月份的时候，居民基本都顺利完成搬迁，但在旧改工作中还是碰到了一些难题。”

上面提到的打来电话的王老让冯书记记忆犹新。王老是一个孤寡老人，腿脚也不太方便。由于旧改房屋房产证上有他和外甥两个人的名字，但两人就补偿方面一直没有商量出一个令双方都满意的方案。这期间开了两三次调解会，法律援助的律师也帮他们分析了其中的因果关系，但两人始终没达成一致。后来，经过居委会多方调研，实地带领王老考察安置房的地址位置、配套设施、周边环境。最终，王老不但和外甥达成一致，双方的住房需求都得到了满足，而且两人的关系也缓和许多。

杜阿姨是该街坊的另一位居民，她的丈夫是支内回沪人员。两人在180街坊有一间只有8平方的房间，四周没有窗户。由于房间面积狭小，家里只能放下一个橱、一张吃饭的桌子和个别小家具，放不下大床，老两口只能睡上下铺。就在这样压抑的环境生活了几十年。听说要旧改，老两口兴奋之情溢于言表。在居委会和旧改经办人的帮助下，杜阿姨和老伴提前制定了8到10套方案，房屋征收首日便签约成功了。杜阿姨说道：“很感谢党和政府，让旧改的阳光照到我们，如果没有政府对小面积拆迁房的兜底政策，我们的居住环境也不能得到大幅度提升。”

像180街坊这样的旧改征收案例还有很多。近年来，四川北路街道坚持分类施策、因地制宜，依据地块和房屋类型特点，做好“一户一册一方案”，最终均以高签约比例实现征收。

后续四川北路街道将继续配合区旧改指挥部筹备零星地块旧改征收。对标一流，持续发力，下“绣花功”啃“硬骨头”，全面提升城市更新水平，着力打造宜居川北，让居民群众生活得更方便、更舒心、更美好。