为进一步落实《关于加快推进全区“无疫小区”创建的通知》的要求，区房管局按照《上海市“无疫小区”创建方案》的部署和指导，携手区民政局编制《虹口区“无疫小区”创建工作指引》，明确虹口区“无疫小区”创建评价标准，发动全区住宅小区物业服务企业积极配合推进“无疫小区”创建，凝聚各方力量，织牢防控网络，有效提高防范新冠肺炎的社区免疫力。
在明确“无疫小区”创建目标后，区房管局第一时间针对全区物业企业开展相关政策的宣贯工作，协同各街道指导物业充分掌握创建要求和工作重点，夯实物业在各项工作中的责任与目标，并通过小区公告板等各种手段强化信息宣传，引导居民积极参与“无疫小区”创建。区房管局多措并举加快推进“无疫小区”创建工作：
一是推行场所码，加强小区入口精准管理。在全区面上，会同各街道房办进一步加强住宅小区场所码的设置，目前全区住宅小区已设置9382个场所码。
二是驰援街道，保障无人管理小区管理。区房管局会同虹房集团，对全区8个街道上报的无人管理小区进行驰援，目前全区共驰援8个街道250多名保安，70多名保洁，由各街道统一管理，进一步加强无人管理小区的管理。
三是全力配合，加强人员管控。在小区内要求物业企业在严格落实场所码张贴扫码、测温登记、查验核酸、环境和快递消杀等措施的同时，进一步加强小区内的巡察。尤其针对老旧小区和涉疫门洞等重点场所，积极配合属地街道、居委和志愿者，确保只留一个出入口进出，发现居民在小区内活动的情况及时劝阻。
四是组织专班，建立专项巡查机制。区房管局抽调34人组成住宅小区疫情督查专班，分8组对全区8个街道住宅小区全覆盖检查，重点对门岗管理、快递处置等工作进行检查，现场指导督促物业门岗人员按照《关于进一步加强住宅小区快递物品消毒工作的通知》及市局相关工作提示规范处置快递，特别是要求快递扫场所码、检查快递人员通行证、对快递表面全面均匀消毒。５月初以来，区房管局局长吴迪、副局长舒国仁、副局长徐爱琴分别带队实地检查各小区创建“无疫小区”工作情况，发动检查200余人次。与此同时，区房管局对虹房集团支援的保安保洁人员工作也进行每日实地检查，确保无人管理小区的物业管理符合“无疫小区”创建要求。
五是依托下沉志愿者，建立督查机制。区房管局发动各下沉志愿者积极参与到所属小区“无疫小区”创建中，及时督查处置物业管理问题，指导各物业企业严格落实“无疫小区”创建要求。
区房管局严管全区物业企业，督促全区物业企业落实防疫责任，要求物业企业不折不扣落实“无疫小区”各项创建标准，同时把物业企业在疫情防控期间的工作情况纳入本年度物业达标奖励、防疫补贴发放等工作，统筹做好各类评优，实行疫情防控失责一票否决制。对于疫情防控不力的物业企业，区房管局联系街道引导业委会另聘优秀物业企业。