（记者 单颖文）
私房多、共有产权人多、“老出租户”多，过去数十载，因为这“三多”，小小的塘里地块（虹口区250街坊）吓退过不少开发商。昨天，这个位于虹口区欧阳路街道的小地块，二轮征询签约率达98.3%，期盼已久的居民即将告别塘里，迎来像在“糖里”那样甜的新生活。
塘里，东、南至弄地，西至欧阳路，北至四达路，呈三角箭头形楔在欧阳路、四达路和吉祥路之间。这里的房屋为成片二级旧里，曾做过兵营、仓库，居住条件差。一轮征询时，仅3天，居民签约率就达100%。
塘里旧改项目经理陈力直言，尽管居民旧改意愿强烈，但这个小地块的征收复杂程度，丝毫不亚于他经历过的虹镇老街旧改，“每家的故事都可以写一本书”。
塘里共176证262户，其中私房高达122证197户，产权关系最长的历经六代人，最多的一家有47名共有产权人，每证平均达到5.39人。还有10证“老出租户”，需要协调产权人和承租人之间的利益关系，说动产权人放弃部分“蛋糕”。而且，这里不少房屋被住户一再改造，有的“长胖”有的“长高”，或是从一间横向扩展出多间，或是向空中层层垒高变“楼房”，在面积认定方面要耐心向居民解释政策。
“困难是具体的，工作是温情的。”欧阳路街道党工委书记、街道旧改分指挥部指挥长王磊说，该街道历史上没有进行过旧改，配合旧改指挥部，党工委班子和居民党员积极发挥党建引领作用，以温情不断推进旧改工作。
在基地，有一张“居民党员亮身份”挂图，上面写着“我家旧改我负责，邻里工作我有责，地块旧改我尽责”。在这里住了50余年的居民党员朱建红，不仅带头签约，而且主动牵线搭桥，帮助两户老邻居解决了“老出租户”问题，其中一户房主还向旧改分指挥部送去了锦旗。原来，年初这位房主碰到朱建红，说起家里的“老出租户”漫天要价不配合搬离，还阻碍房屋估价。朱建红一边安抚他，一边主动帮忙调解，旧改分指挥部也几次召集多方召开圆桌会议。经过一个半月的协调，最终房主和租客达成一致，租客没几天就搬走了。开了这个好头，很多“老出租户”都及时搬离了。
“把居民当亲人，把居民家的事当自己家的事。”虹口区第一房屋征收事务所经办人周绮带着这份温情，愣是把一个看似“无处下手”的“悬案”解决了——片区里有间空关已久的私房，房主崔阿婆多年前过世，膝下无子女。周绮辗转联系上已退休的居委会干部，通过一本泛黄的通讯录，联系上了崔阿婆最小的弟弟，才知道崔家共9个兄弟姊妹。依照《民法典》，这九人都是这间老屋的法定继承人。但他们中有人离世，需联系子女作为代位继承人；有人生活在外省市，失联多年；有人户籍信息不完善，还有人更改过姓名等，这些都将影响他们的继承权。足足两个月，周绮和搭档跑了好几个街道居委会、派出所，甚至还调取死亡证明，经过不断核验、梳理，最终确定15名共有产权人。签署委托书当天，十余名“崔家人”汇聚在塘里，以旧改签约的形式，实现了离散多年后的大团聚。
在塘里住了数十载的画家李根龙，这几日完成了新作《塘里接水站》，凭记忆画出了上世纪五六十年代，在家门口接水站前，邻里相帮着接水、挑水、送水的情境。尽管这个接水站早已改建，但这份塘里的温情，就这样延续到了今天。