拥有抽水马桶，如厕不出户、不出楼道，是很多老弄堂居民几十年的心愿。日前，位于虹口区北外滩街道的晋阳里、桃源里房屋全项目修缮改造工程竣工验收。工程累计新装240个抽水马桶、改造公共部位厨卫设施253间，近七成家庭告别手拎马桶，拥有“一平方米幸福”。
居民不花一分钱
建造于上世纪二三十年代的晋阳里、桃源里，是典型的上海老式石库门里弄住宅，属历史风貌保护街坊。弄堂两边是一排排淡青色外墙的砖木结构房屋，窄窄的门框上花饰形式多样、风格各异，别有一番韵味。但对住在这里的居民来说，现实生活却并不如意，房屋老化、私搭乱建、消防隐患等问题众多。最痛苦的是每天过着与手拎马桶相伴的日子。
数年前，就曾传出要安装抽水马桶的消息，但由于种种原因，一直未能实现。去年，虹口区正式启动晋阳里、桃源里房屋全项目修缮改造。在确保房屋结构安全的前提下，通过户内增设抽水马桶、公共部位厨卫设施改造等方式，让老弄堂居民告别手拎马桶的生活。由于晋阳里、桃源里属于直管公房，所有改造费用由市区两级财政和虹房集团共同出资，居民不花一分钱。
今年74岁的傅纪荣，4岁起就随父母搬入晋阳里，对这里感情深厚。过去，一家人蜗居在狭小的空间里，白天上厕所要走5分钟去惠民路的公共厕所排队解决，晚上则要用手拎马桶。天气一热，从手拎马桶中散发的气味，弥漫整个房间，短时间难以散去。“家里来了客人，绝不敢让客人久留，其中的不方便自然不必多说。”如今，原本通往二楼的楼梯下方公共空间被改造成与邻居合用的卫生间，安装了现代化卫生设施，再也不用出门上厕所了。傅纪荣说，改造期间，自己和邻居商议后在新建的卫生间里加装了一套淋浴设施，还放了一台洗衣机。
听取意见“一桶一方案”
抽水马桶是每个现代家庭的基础设施。然而，在近百年历史的老弄堂安装抽水马桶却并不容易。首先要做通居民工作，因为每个楼道内的厨卫设施改造必须做到居民意愿征询率百分百、改造签约率百分百，否则不能施工。
虹口区房管局相关负责人介绍，在动员过程中，大部分居民表示支持，但一些早年自行安装抽水马桶的居民，觉得改造会让自己的公共面积“缩水”，不愿配合。老弄堂楼层间隔薄、空间小，楼上居民要在室内安装抽水马桶，就如同装在别人家“头顶”一样，楼下居民肯定有意见。于是，区房管局、北外滩街道、虹房集团、居委会等组成调解工作组，一次次走进居民家中，推心置腹地做工作。其次还要保证公共部位厨卫设施改造方案得益均衡。由于每个楼道的面积、户数、人数各不相同，抽水马桶的安装又没有标准化模板，改造前，区房管局便聘请专业设计团队前往现场，精心规划改造后的马桶排污管线，挨家挨户听取居民意见，“一桶一方案”做好“一平方米幸福”改造设计。
由于建成年代久远，老弄堂地下管道复杂，开挖排管时，常常挖着挖着就遇到污水管障碍。为此，区房管局积极组织相关部门现场沟通，螺蛳壳里做道场，以求找到最佳排管线路。各方共同协作，历经数月改造，成功为居民安装了240个抽水马桶，老弄堂居民迎来新生活。正如傅纪荣所说：“在这里住了一辈子，没想到还有机会用上抽水马桶。”
施工中，针对老弄堂公共区域墙面破损开裂、设施陈旧、空间拥挤等现状，区房管局还通过外立面整修、水泥地面翻建等方式进行升级改造，为居民打造更加舒适的生活环境。