新民网：虹口区今年第一台老房加装电梯开工，一楼居民竟是项目“名誉顾问”

今天上午，位于凉城路1201弄77号的老房加装电梯，正式开工。这也是虹口区今年第一台老房加装电梯开工。

老旧小区加装电梯，需要征得小区三分之二以上的业主同意，楼道90％以上居民同意并签字确认，还要求不能有明确反对意见，许多加装电梯的工程就“卡”在了这一步。

凉城路1201弄77号，是建于1990年的6层楼房，共有24户。不过，在这里的一楼居民竟是加装电梯项目的“名誉顾问”。他说，自己3年前才搬来这个小区，原先住在老公房的高楼层，爬楼梯太累，所以置换到了这里的一楼，“将心比心”，所以很快就支持了这个加装电梯的方案。

今年春节前夕，江湾镇街道区域内有5台电梯成片竣工，在此基础上，街道总结经验、提炼方法，形成了“党建引领、居民自治、区域协同”的加装电梯“江湾模式”。为了让加装电梯惠及更多的居民，今年3月19日，专门成立了“上海虹口区家加乐加装电梯事务所”，成为沪上首个加装电梯事务所，力求为加快推动既有多层住宅加装电梯注入专业力量。

据介绍，家加乐加装电梯事务所正式运营5个多月来，共接待来电、来访咨询278人次，其中虹口区211人次，主要是欧阳、曲阳、凉城和本街道居民（占60%）；外区67人次，主要为杨浦、浦东、静安等区居民。同时，事务所还前往曲阳巴林、凉城秀苑等小区进行现场指导，给予专业建议。

目前，加装电梯在江湾辖区内呈现出“多点开花”的好势头，如：镇西居委的1台电梯已于今年8月16日开工，池沟居委的2台电梯已进入规划审批阶段，文治居委的1台电梯已在房管局进行立项，纪念、新南、车站、逸仙、池沟、宝鸿居委共12个楼道已完成第二轮征询。

与此同时，家加乐加装电梯事务所还有了自己的品牌项目：“加装电梯ABC”微党课、情景党课即《从老公房加装电梯看基层治理中的党建引领和提升基层党组织的组织力》，以及社区党员自编、自导、自演的情景剧《93级台阶》，着力对如何发挥党建引领作用，推动加装电梯工作作了丰富阐述。

而今后，家加乐加装电梯事务所的工作机制将得到进一步提升。当天，事务所确立了公用事业单位联络员机制，辖区范围内相关水电煤单位都将指定联络员，对接解决区域内加装电梯涉及到的公用事业问题。同时，事务所将搬迁，今后将在江湾镇街道第一片区市民驿站为居民提供更好的服务。

加装电梯事务所的专家顾问团也正式成立，首批五位专家获得聘书，成员包括复旦大学教授刘建军、上海市委党校教授何海兵、社群家创始人阎加伟等社区工作和社会组织领域的服务专家和上海市特种设备监督检技术研究院等专业领域的指导专家。下一步，专家团将为事务所的健康发展和做大做强出谋划策，进一步提升事务所专业服务能力。

虹口区房管局相关负责人也表示，将通过对审批立项申请资料制定标准化格式样本，在征询阶段增加预审环节，以减少材料错缺率，缩短周期提高效率；从二次先后征询归并为一次同时征询，初期开始提供咨询和指导，对行动不便申请人可提供上门咨询等便民措施，有效缩短审批时间，优化加装电梯立项审批环节。