|
“庆祝曲阳路428弄2号楼电梯加装工程顺利竣工”。日前，一面面喜庆的红幅挂在了悦华小区主干道两侧。业主代表、设计单位、施工单位和电梯供货商正在现场验收。与此同时，其他小区居民也纷纷前来围观这栋“第一个吃螃蟹”的楼，有的是好奇，有的是羡慕。
看到这番景象，2号楼的居民张海翎备感自豪，他是这项工程的牵头人之一。张海翎住在六楼，他的父母亲都已经80多岁了，他的父亲由于腿脚不便，每次上下楼都要请人协助，单次就要花50元，“有一次，我父亲从医院看病回来，一下子找不到人来协助，硬是在楼下等了一个多小时，才等到一位壮小伙来帮忙。”这件事对张海翎的触动很大。2015年9月份，他和楼内其他三位住户商量后，主动请缨自发形成了加装电梯小组，包揽了与居民协调、与部门对接、到外区向成功案例取经等一系列工作。
据了解，增设电梯主要有六个程序：制定初步方案、申请项目计划、编制设计方案、签订相关协议、完成审批手续、竣工验收备案。整套方案实行二次征询的方式。欧阳路街道房屋管理办事处副主任王夷刚介绍道，目前，老公房加装电梯项目已经由原先要加盖46个公章减到了15个，主管部门也减少到了4个。“首先要到区房管局进行审批，然后由区规土部门进行核定，区建管委发放施工许可证，最后由市场监督部门进行验收。如果顺利的话，整个流程需要一年的时间。”
在张海翎的书房内，一叠厚厚的材料十分显眼，这些材料有进度计划表、成功案例的经验笔记、审批文件等。对于项目的各个时间节点，他了然于心，2015年9月开始征询居民意见，同年12月12日完成了楼内居民百分之一百签约，以及小区三分之二业主的同意。2016年1月25日，立项终于批了下来。张海翎和其他业主商议后，找到了一家熟悉加装电梯工程的设计院设计方案。由于楼内没有预设安装电梯的位置，所以只能将电梯安置在楼外，为了最大程度不影响楼房结构，方案便把电梯门安置在了楼梯半层处。
不过，好事多磨。2016年下半年，经过多次核查修改的设计方案，在关键的公示图纸环节出现了问题。由于标准型电梯需占用小区入口2.5米宽的范围，与预计的略有差距，可能会影响到车辆的进出，从而也引起了部分小区业主的反对。事情陷入了瓶颈。此时，欧阳路街道大二居委会的居委干部站了出来。在居委干部的牵头下，提出反对意见的业主代表、2号楼居民代表、物业公司、施工单位等各方聚在一起，召开协调会。最终，大家一致同意，把电梯本来2.5米的正常宽度，改为2.2米宽度的非标准型号电梯，虽然成本会增加，但小区人心齐才是最重要的。
另外，在资金方面，居民们也相互理解，没有提出异议。此次加装电梯工程的总投资在70万元左右，根据国家的文件规定，业主可以向政府申请将近三分之一的资金补贴，其余部分则由居民自行承担。张海翎表示，按照“台阶算法”，楼层越高，出资比例也就越高，整个过程中居民都十分支持、配合。
从征询意见到竣工使用，正好两年的时间。电梯装好后，楼内期盼已久的12户居民都拍手叫好，尤其是老人及其家属，更是了却了一桩出行难的心事。72岁的谢老伯住在4楼，几年前他腰椎滑脱，还打了钢板，连走路都成了难事，更别提爬楼梯了。他表示，以前爬四楼至少要休息两次，现在一按电钮就到家门口了，很方便。同时，他也颇为感慨，楼内曾有一位90多岁的老人，也一直盼着通电梯，但最终没有等到。“不过，幸运的是，我们和我们的后辈都能享受到了。正所谓前人栽树后人乘凉。”为了给重症瘫痪老人及其家属提供更多便利，欧阳路街道也表示，将再出部分经费给这部电梯加装无障碍通道。 |