解放日报：居民楼组长主动约谈租房客 江湾镇池沟社区文明新做法有望在虹口全区推广
（记者 周楠 通讯员 龙钢）
“我们这幢楼是文明楼，不可以在楼道里堆物；进出楼要关门，楼下大门的钥匙不要随便借给他人使用；不得分隔群租……”说这话的是虹口区文迁路8号的楼组长周云坤。昨天，这幢楼有新租客入驻，周云坤便在晚间趁新租客忙完后，上门与对方进行约谈，宣讲文明公约。这是虹口区江湾镇街道“租房客约谈制”的一个基本步骤。
由于临近轨道交通站点，周云坤所在的文迁路成为虹口区外来人员较为集中的区域。随之而来，楼道乱堆物品、深夜大声喧哗等问题严重，居民与租客之间不时产生矛盾。据江湾镇街道池沟居委会主任孟士君介绍，这里的1600多户人家中，约60%的房屋用于出租。“一段时间里，几乎每个月都有治安案件发生。”此外，不少居民反映“半夜楼道里说笑声，常常会让人在睡梦中被吵醒。”
江湾镇街道决定在池沟居民区试点实行“租房客约谈制”，由楼组长对楼内出租屋进行排摸，并在居委会进行登记；之后，再由楼组长或居委会干部上门对租房者进行约谈，提醒租房者遵守文明公约。
居住在新市北路的租房者沈晓华告诉记者，他在附近的一家创业园区工作。去年租住到这里时，楼组长就和他进行过一次谈话，明确不能“群租”、不能做“二房东”等。“这样的告知是件好事。我们住在这里，心里也踏实！”
实行“租房客约谈制”半年来，池沟居民区的面貌发生了改变，楼道变得干净，住客上下楼的脚步声更轻，大声喧哗也渐渐没有了……租客与邻里间逐渐相安无事。记者了解，这一“租房客约谈制”有望在虹口全区推广。