曲阳路街道坚持贯彻落实市委增强基层党组织“两个功能”意见，按照区委“十大提升行动”要求以及区委组织部四大配套行动计划，一年来，各基层党组织以“一个支部一件实事”为抓手，扎实推进党建引领社区治理，把准民生之需、紧扣民生之本，真正把惠民生、暖民心、顺民意的工作做到群众心坎上，不断提升群众的获得感、幸福感和安全感。
联合招标探新路，共选优质物业
运一居民区党总支
在2024年，运一居民区已经有3个小区完成了物业公司的更换。此次更换物业公司，是由运一居民区和林云居民区的党总支共同牵头，在区房管局以及街道房办的指导下，通过公开招标的方式，为两个小区共同选定了一家物业服务企业，以实现更高效的社区管理。
在前期筹备阶段，运一居民区党总支与通德苑小区业委会紧密协作，扎实开展各项沟通对接工作。双方共同组织召开业主大会预备会议，与楼组长及居民代表进行现场面对面交流，并邀请专业第三方招投标公司指导老师进行答疑解惑。
业主们最关心的问题是：“此次更换物业为何要采取联合招标的方式，有什么好处？”
通俗来说，老旧小区普遍面积小、物业收费低、设施陈旧，而物业企业的人力和资金成本却不断增加，长期下来容易导致物业亏损、管理效率低下，打破“好社区”“好物业”的平衡。而通过联合招标，将多个面积较小的老旧小区“打包”，可以有效解决这些问题。优质物业企业通过公开招投标，将热情融入社区建设、治理和管理的每个细节。这一做法不仅整合了资源、凸显了小区优势，还保证了小区的“话语权”，以较高的性价比实现小区管理模式的优质、长效和稳定。通过现场答疑会后，此次业主大会也顺利征询并高票通过了相关决议。后续经过联合招标，选出的上海泰昕物业公司正式入驻两个小区，开展物业服务。
作为探索“物业联合招标新路径”的生动实践，此次工作全程遵循民主决策程序。两个小区共同召开业主大会，通过了采用公开招标方式选聘物业服务企业的决议，成功选出老百姓满意的物业企业。这一举措推动了优质物业的进驻，实现了物业管理的规模化，让老百姓真正选到了满意的物业企业，使物业管理走上了“居民满意、品质提升、质价相符”的良性运转轨道。
2024年底，新入驻小区的泰昕物业联合小区业委会、运一居民区党总支对通德苑小区多年来垃圾投放点分散的问题进行优化调整，完善小区垃圾分类集中投放点位。