四川北路街道长春居民区作为山阴路历史文化风貌区的一部分承载着大量历史资源，而我作为一名在街道从事城市更新工作的机关干部，在选派到长春居民区担任党总支选派书记后，始终坚持以人民为中心的发展思想，以改善人民生活品质为己任，投身居民区工作已有两年，通过坚持以党建引领基层治理，在践行人民城市理念上迈出新步伐，用自己的真情和努力，激活海派里弄的新活力。
长春居民区东至四平路，南至弄地，西至四川北路商业街，北至弄地，中间被溧阳路一分为二。长春居民区整片房屋几乎都建于上世纪20年代左右，溧阳路的两侧梧桐树边上更是有着上海著名的48栋洋房。这批红顶英式洋房历经了百年的历史变迁，目前是上海市第三批优秀历史建筑，整个建筑群始建于1914年，代表了早期上海近代居住建筑的典型风格。1949年前，各类名人入住甚多，如1156弄10号为金仲华居处，1209号为郭沫若寓所，1283号曾作美国新闻处等。其中，“鲁迅存书室旧址”为市级文物保护单位，郭沫若溧阳路旧居”“金仲华旧居”“赵家璧旧居”“关紫兰旧居”为区级文物保护点。
面对如此厚重的文化文脉，作为选派书记的我就思考着如何更好传承弘扬历史文脉，深化党建引领弄堂治理，让“文化+”成为社区党建工作的金招牌。
一、传承赓续文脉，焕新打造鲁迅存书室数字会客厅
在街道和区文旅局的支持下，我主动对接各方资源，在溧阳路上探索全新打造鲁迅存书室数字会客厅，持续擦亮虹口“文化三地”绚烂名片。充分发挥城市更新统筹带动作用，坚持修旧如旧、风貌呈现的原则，以高水平、高标准的设计保持历史风貌的连续性、整体性、协调性，对鲁迅存书室旧址所在建筑进行房屋整体修缮，保持保护好历史风貌。我还依托“茶香议事、书香文明、花香美丽”的“三香弄堂”社区治理共同体的平台，运用好茶香议事会、项目联席会、楼组恳谈会等多种沟通机制，扩大居民有序参与，解决现实难题、改善社区民生、提升居住品质、延续城市文脉。通过数字化技术的全新引入，将鲁迅存书室数字会客厅构建成为一个集合休闲、阅读、游学等多功能的文化交流空间，丰富“鲁迅小道”的体验场景，将鲁迅存书室数字会客厅打造成为虹口“文化三地”鲜明亮色的“学习处”和“打卡点”。
二、探索走出新路，“一院一景”构建“72家房客”自治新模式
基层治理事关党和国家大政方针贯彻落实，事关人民群众切身利益，事关城乡基层和谐发展。推进国家治理体系和治理能力现代化，抓好基层治理现代化这项基础性工程，需要着力提升城乡社区治理现代化水平。自2022年底到任以来，我根据居民区的现状，以问题导向，启动了多个工程来解决居民的急难愁盼。其中针对48栋洋房年久失管的问题，试点开展了“一院一景”的实践探索。
作为长春居民区地标的48栋洋房除了三层的英式住宅外，每个门牌都还有一个100多平米的大花园，这些花园历经了百年后，由于居民年龄越来越大，加上住户有很大一部分变成流动的租客，许多洋房住户复杂，变成了新的“72家房客”。这也导致许多花园或是杂草丛生、或是堆满垃圾，租客将电瓶车胡乱堆放在院内，部分居民将花园当成垃圾堆放点，由于没有规划加上周边树木多，居民胡乱的在花园里拉晾衣绳。美丽的花园成为了社区治理的盲点。由于花园占地面积很大，但是又是每个门牌号内的独立花园，所有门牌都是围墙分割。长期缺少治理，会严重影响整个辖区的环境，破坏整体风貌。
为此，我带领居民区“两委”班子多次讨论，并挨家挨户开展走访，了解居民对花园治理的想法，对于一些对治理有抵触的居民，我们也去了解其抵触的原因是否可以解决。经过沟通，我们决定对其中三个花园进行治理试点。首先我们协调了街道与川北物业的力量，上门进行了清理，共清运了6卡车垃圾，下一步对花园道路、地面、晾衣架进行重新规划设计改造。针对花园存在的问题和居民的诉求，我们邀请了设计单位对三个花园进行了测绘，并基于居民的想法进行了重新设计，也将设计方案给到居民进行讨论改良。整个过程中，相关花园的居民表现出了很高的积极性，1311号的居民通过楼组长牵头，均表示会自觉清扫花园，管理好重新规划设计的花园。目前三个花园均已经完成改造，成为了周边花园的治理标杆。
在担任选派书记的两年时间中，我以提升居民区党组织政治功能和组织功能为重点，以居民群众对美好生活的向往作为做实城市基层党建的着力点，统筹协调、整合资源，坚持以党建引领基层治理，撬动社会参与居民区的自治共治，繁荣红色文化提升影响力、更好服务群众提升号召力，在实干实效中，让居民区党建更有思想、更有温度、更有色彩。