8月15日,由上海市城市更新专家委员会主任委员、中国科学院院士郑时龄,上海市城市更新专家委员会委员、上海市文物保护工程行业协会秘书长李孔三,原上海市规划和自然资源局副总工程师叶梅唐,上海市城市更新专家委员会委员、上海明悦建筑设有事务所有限公司总建筑师沈晓明,上海市城市更新公司副董事长徐尧等5位专家组成的专家评审组一行,在市住建委、市住建委科技委事务中心相关负责人的陪同下赴虹口区四川北路街道,对四川北路“丰字型”区域更新项目入库进行现场踏勘和项目评审。虹口区更新办、虹口区规资局、四川北路街道办事处、虹房集团、上海城市房地产估价有限公司等单位的负责人参加评审活动。
为深入推进四川北路综合改造提升,创新存量商圈更新改造和历史文化建筑保护利用的路径方法,创新引领四川北路提升发展,今年以来,虹口区实施“四川北路提升行动”,以四川北路为主轴,以虬江路、衡水路、武进路为线,形成“丰字型”区域更新项目,加快推进城市更新,推动商业商务空间布局与产业转型升级、消费功能要素相适应。
专家评审组首先来到位于四川北路的“今潮8弄”,实地考察“今潮8弄”66幢历史建筑的保留修缮现状,了解区域内滨港商业中心的未来功能布局和运行安排,现场调研“丰字型”区域相关道路、空间载体、人居环境、部分更新项目进度等有关情况。
随后,专家评审组一行和有关单位共同在四川北路街道办事处召开专家评审会。听取有关单位和四川北路街道关于四川北路“丰字型”更新项目的基本情况、目标定位、更新内容、实施路径、统筹主体、存在问题、支持需求等方面的介绍。
评审专家组5名专家分别对项目方案进行评议,从细化区域更新整体工作方案、系统集成联动推进综合改造、优化历史文化建筑保护利用措施等方面给予指导,为持续深入推进四川北路综合改造提升提供专业支撑,并现场出具专家评审意见。
市住建委城市更新处感谢专家评审组对项目的细化优化给予的专业指导,对虹口区以城市更新推动城区整体品质提升给予充分肯定。市住建委城市更新处指出,一是紧扣“实”的导向。以四川北路“丰字型”区域更新项目入库赋能四川北路商圈能级提升,加强全域协同联动、完善更新工作模式、放大资源综合效能,在推动可持续城市更新中构建高质量发展空间;二是运用“联”的方法。更加注重系统集成,将四川北路“丰字型”区域更新项目内的单体项目进行整体统筹,放大更新政策的叠加效应,形成更新“总章”和专项“分则”,统筹推动街区有机更新、文脉保护传承、人居环境提升与商旅文体展融合发展;三是贯彻“统”的要求。在更新项目的实施过程中,强化规划引领、深化产城融合,按照相关政策规定、专家组意见和主管部门指导要求,以点带面推进资源地块与周边区域一体更新、推进风貌街区与载体空间焕新一体更新、推进强化商圈功能注入与优化人居环境一体更新。