一、工作背景
青年因城市而聚，城市因青年而兴。随着北外滩商务楼宇的陆续建成，“上海北外滩、都市新标杆”的起势效应、辐射效应、磁吸效应日益增强，入驻企业和从业白领的数量不断增长，越来越多的青年汇聚于北外滩这片创新热土。然而，“两新”领域楼宇青年群体具有人数众多、流动性强、个体差异大、思想多元等特点，他们从事不同的职业，有个性化的兴趣爱好，因此面向楼宇青年群体开展团建工作需要新的探索和抓手。为破解这一难题，北外滩街道团工委充分立足区域特点和区位优势，主动分析总结楼宇青年现实需求，聚焦“思想引领、职业发展、日常生活、实践锻炼”四方面协同发力，凝聚服务白领近5800人，形成“楼宇善治 楼社共生”的良好基层团建生态，助力“打造青年心生向往、人生出彩、情感归属的青年发展型城区”，汇聚起推动北外滩高质量发展的强大青春合力。
二、主要做法
一是坚持思想引领,充盈青年正能量。在宣讲传播方面融入青年声音，联合机关单位、企事业单位、高校，选拔一批优秀青年宣讲人才，组成“青声北外滩”宣讲团，并邀请党校教师与高校教师为成员授课培训、校对宣讲内容，在确保宣传质量的同时，充分发挥“青年讲给青年听”的朋辈交流优势，以“青年声音”做好创新理论的青年化阐释。在学习模式方面推出创新场景，将小型演唱会和音乐会作为思想引领创新载体，借助白玉兰党群服务站（青年中心）阵地，开展“以乐叙史学思想 以歌抒志青春说”音乐学堂活动，组织有歌唱才艺的白领青年唱响青春正能量歌曲，邀请专业文化艺术团队带来红色电影原声弦乐四重奏，昂扬青年爱国热情。在活动开展方面用实区域资源，协助街道党工委举办“循北外滩百年印记 学新思想实干建功”学习贯彻党的二十大精神红色定向赛，参与比赛线路设计，并借助北外滩楼宇联盟平台联络邀请楼宇青年组队参加，让青年们在比赛过程中实地寻访中国证券博物馆、世界会客厅、汇山码头遗址等9处北外滩区域地标点位，感受时代发展，探寻红色记忆。
二是助力职业发展，照亮青年新方向。在人才服务方面形成帮办团队，依托北外滩人才会客厅现有构架，组织4名下属团支部青年工作人员组成“人才服务帮办团队”，围绕线上解答、指导办理企业社保补缴、稳岗补贴申请、平均工资申报、用工退工等具体项目以及“人才接待室”“人才议事厅”等功能区域对团队成员进行培训，从而协助会客厅日常业务的审批办理与场地管理，更好为在虹口创业奋斗的楼宇青年们提供周到服务。在交流学习方面共筑学访平台，团支部积极参与上海市基层团组织典型选树，与小组各成员单位密切联络，借助青年中心场地，组织下属团支部楼宇青年开展互访互学交流活动，通过实地寻访了解各成员单位在科技、文化、管理等领域的生动实践案例，帮助青年实现跨领域、跨行业思维拓展，拓宽楼宇青年职业发展前景。在技能培养方面开设专业课程，邀请复旦、交大高校学者、医疗系统医师、资深律师及各行业大咖，围绕文化、金融、医疗、法律、网络、环保等专业领域，常态化为楼宇青年开展讲座与活动，并通过小程序、活动群、电话预约等便捷方式接受青年报名，进一步丰富楼宇青年技能培养渠道，为“竖起来的社区”搭建个人能力成长空间。
三是贴心服务生活，聚焦青年实需求。在兴趣爱好方面引入社团结构，建立“北外滩白领青年兴趣团队”，聚焦楼宇青年共同的价值追求、兴趣爱好，具体组建“手工坊”“隽影社”“舞动青春舞蹈社”等各类俱乐部式分众化社团，联合辖区企业邀请瑜伽、舞蹈等方面的专业老师提供指导，依托已有群团活动室提供场地，以认真专业的姿态服务好楼宇青年们多元化的兴趣爱好。在婚恋交友方面拓宽社交圈层，联络辖区内外20余个“两新”团支部，邀请不同年龄段和职业的楼宇青年共同参与“诗意北外滩 双塔觅情缘”青年交友活动，除了提供室内的活动会场外，还特别安排了射箭、投壶、飞盘等室外合作活动，为青年搭建结识朋友和收获爱情的良好平台，引导激励青年人才扎根与融入虹口北外滩。在教育托幼方面开设爱心托班，综合考虑楼宇青年家长通勤时间与接送路线，设置合适的办班点位与办班时间，联合各职能部门保障办班点在餐饮、卫生、消防等方面安全合规，邀请学校教师、具备特长的志愿者为孩子们带来魔术、云朵灯手工、超轻黏土塑等创意趣味活动，并安排工作人员与家长们保持沟通联络，实时更新照片图文等精彩瞬间，让楼宇里的白领家长们更安心放心，有效缓解“新手爸妈”们的看护难题。
四是搭建实践平台，激发青年真才干。在凝聚力量方面注重品牌效能，创新打造“北外滩超级青年”这一青年人才作用发挥志愿服务品牌，同时在品牌下形成人才服务、社区服务等不同实践类型的志愿服务团队，以品牌及各团体为宣传形象，通过公众号线上报道和团队成员线下宣讲的方式接触和凝聚具备相应特长的楼宇青年，并以团队为单位完成实践项目，用品牌效能保障实践平台日常运作。在实践类型方面注重有效触及，依托白玉兰、北外滩来福士党群服务站等楼宇服务阵地，各居委活动室和市民驿站等社区服务阵地，青年中心、快递外卖员暖“新”服务驿站等社会服务阵地，组织楼宇青年因地制宜开展公益集市、上门走访、面谈咨询、沙龙交流、参观讲解等志愿服务活动，让青年力量有效触及不同的社会群体。在服务内容方面发挥青年特长，与律师事务所、银行、保险企业、医疗健康企业、文化企业等单位达成合作，召集有意向开展志愿实践服务的楼宇青年们加入志愿服务团队，结合其自身专业技能特长，为群众提供法律咨询、金融科普、血压测量、口腔检查、中医针灸、手工艺品制作等贴心公益服务，同时聚焦空间管理、停车协调等治理难题，邀请职业青年们从专业视角对公共事务进行共商共议，通过青年们的真才实干成就社区治理新格局。
三、成效启示
楼宇青年是基层楼宇团建工作的中心对象与活力之源。北外滩街道团工委坚持从楼宇青年五方面需求出发，以稳固的思想基础、有效的发展推手、贴心的生活保障、丰富的锻炼机会，有效将“两新”楼宇青年团结在团组织周围，赋能青年发展，激发青年治理的新生力量，厚植青年与北外滩双向奔赴的沃土，实现“虹口对青年更友好，青年在虹口更有为”的目标，以青年之名，尽青年之力，谋建设之功，在打造“上海北外滩、都市新标杆”的实践过程中贡献青春蓬勃力量。