业委会规范化运作、法治化建设有利于最大限度保护居民业主的正当合法利益，也是完善住宅小区综合治理机制的重要基础。街道以业委会“应成立，尽成立；应换届，尽换届”为目标，结合小区实际，实施“一小区一方案”，组织居委会共同推进业委会换届工作！
今年以来，14个小区业委会完成换届工作，12个小区业委会换届同步启动。截至目前，江湾镇街道辖区内符合条件成立业委会的住宅小区业委会组建率为99.12%。
目前，江湾镇街道业委会委员中，党员占比近六成。小区业委会任期届满前，由小区党员先议先行，带动居民参与公共事务，在落实业委会筹备组、改选小组、业委会成员候选人的“人选建议权”方面，意向人选和建议人选由居民区书记召开专题会集体研究审议，强化组织引领。
结合政策法规、热点案例，街道组织专人到居民区开展政策宣传，加强居民区对业委会筹建工作的知识储备、规范操作和监督指导，为业委会换届改选工作顺利进行提供有力支持。
当前，仍有14个小区业委会换届正在进行中，下阶段将进一步提升业委会规范化运作水平，充分发挥居民区党组织领导下的“三驾马车”功能，共同建设“古镇新韵 彩虹江湾”美好家园。