6月3日下午2:45，随着最后一张选票计票结束，延期4年的玉龙大厦终于选出新一届小区“当家人”。
玉龙大厦小区建成于1998年，建筑面积4.83万平方米，居民户数421户。近几年，小区运作失范，管理失序，设施设备陈旧长时间未更新改造，业主、业委会、物业公司之间矛盾纠纷日益尖锐。面对疾风骤雨般的居民投诉，加之小区陈年旧账积聚、社情民意不明，北郊居民区探索从创新业委会选举方式破题，让小区运作早日走上良性轨道。
党建领航聚合力
北郊居民区党总支牵头第10、13支部走访党员群众，充分听取民情民意，全方位掌握小区情况，引导业主就业委会换届改选小区业主代表、业委会候选人产生方式积极建言献策。为把群众信得过、公道正派、有担当的人员选进业委会班子，使业委会更能体现群众意愿、更能维护业主正当合法权益，北郊居民区党总支就党建引领业委会换届选举方式、全过程人民民主实现形式等情况2次约请街道城运中心、社工办、专业社会组织虹阳人家社区管理服务社等研讨协商。在确定换届改选小组中6名业主代表阶段，改变以往居民区党总支直接指定的做法，改为召开第10、13支部（扩大）会议，由党员群众举手表决推荐业主代表，更真实表达业主意志、更广泛实现人民民主。
民主参与聚民意
由居民区党总支牵头，街道城运中心、虹阳人家社区管理服务社、社工办、平安办、派出所、党员群众代表等组成玉龙大厦小区业委会换届改选工作专班，聚各方资源，扬各方所长，把小区业委会换届选举打造成全过程人民民主的一次生动实践课，最大程度体现民意。工作专班综合听取业主意见建议，研究确定推进方案、进度安排和相关文书条款，保证换届改选合法有效。在业委会候选人确定阶段，改变以往直接由业委会换届改选小组内部民主协商确定的做法，延长全过程人民民主实现链条，扩大人民民主广度和深度，由业委会换届改选小组通过在小区门岗处设摊和敲门入户的方式，不漏一户地听取小区全体业主的意见。在广大居民业主的见证和监督下，赞同意见最多的5位同志确定为业委会候选人。
破解难题聚民心
北郊居民区坚持业委会换届选举和小区消防安全隐患整治两手抓，以消除安全隐患赢得民心，有力助推业委会换届选举。在党总支的牵头下，依托住宅小区综合治理联席会议平台统一思想，达成“啃下硬骨头”的共识，同时借助街道“一号听”机制，形成整治工作合力。整治前通过张贴楼道整治公告、微信群等方式发布整治信息，楼组长、志愿者、物业、民警和居委干部组团上门，从情理法等方面做居民工作，最大程度取得居民支持。在3天集中整治中，居委会细化整治方案，大到清理流程、小到整治细节，事无巨细、考虑周全，共清运出20车约40吨的垃圾。为巩固整治成果，防止乱堆乱放现象返潮，居委干部、物业和志愿者们还每天逐层检查楼道，形成清理整治的长效机制。同时，居委会通过楼组微信群，分享楼道整治的照片，引导居民相互监督，自觉维护社区环境。对此，居民纷纷表示赞许。
下一步，北郊居民区党总支将紧紧围绕“建设新时代美丽家园”总体要求与“家园焕新颜”五大行动目标，带领“三驾马车”凝聚广泛共识，积极主动作为，及时回应居民诉求，组织广大党员群众全过程参与社区管理、建设和发展，探索解决小区的难点热点问题，实现小区持续健康发展，营造“家·欧阳”良好氛围。