当前，主题教育已经进入到全面深化的关键阶段，虹口区北外滩街道党工委认真学习贯彻落实习近平总书记重要讲话精神，按照市委、区委部署要求，以“新思想”激发楼宇党建发展动力，聚焦商务楼宇党建领航凝心铸魂、服务优化营商环境、建章立制和合善治三个方面，科学统筹构建百米高空红色矩阵，落笔北外滩高质量发展实景图。
思想学习点题引领全面有效
立足楼宇“三新”领域党员职业构成多样、行业类型广泛，个体差异大、流动性强等特点，街道党工委强化组织领导、丰富方式载体，找准开展主题教育的切入点和着力点，提高针对性和实效性。点单式学习传承历史红。为确保主题教育方向不变、焦点不散，街道社区党校深入挖掘虹口“文化三地”历史资源，深度融合“领航书记工作室”新生力量，推出1925书局“鉴往知来 以坚定的文化自信走好复兴之路”精品党课、一江一河沿线“初心启航地 红色北外滩”大思政课、白玉兰党群服务站“北外滩前世今生”展陈党课等党课资源库，供“两新”组织党组织开展“三会一课”、主题党日等点单学习。通过有效联动“初心讲堂”“虹讲堂”“白玉兰讲坛”，办好建强“楼宇党校”，以实景、实例、实事为载体推动主题教育入脑入心。
创办青春学堂擦亮底色红。针对青年党员群体特点创新学习形式，提供更精准、更具有吸引力的理论学习。白玉兰“青春学堂”在楼宇党群服务阵地开展“以乐叙史学思想 以歌抒志青春说”等“夜自习”式课堂学习活动，邀请企业青年党支部书记、“三进”青年社区达人等讲述红色故事；依托新“心”相印服务矩阵“推送一套学习书”，鼓励新就业群体“蓄电充能”，化休息的“碎片时间”为学习的“黄金时段”，增强主题教育学习自觉性、积极性。
传播新思想宣讲声音红。结合北外滩区域楼宇多、企业多、白领多的特点，选拔出一批政治素质好、理论水平高、宣讲能力佳的各行业代表，组建了“青年讲给青年听”的“青声北外滩”双语宣讲团、“做时代好少年”的北外滩少年宣讲团、“弘扬新时代精神”的文明单位楼宇宣讲团这三支跨行业、跨领域、跨年龄段的宣讲团队，以线上线下相结合的方式讲好北外滩全域“大思政课”，弘扬伟大建党精神，传承红色文化。
品牌服务答题增进民生福祉
街道党工委始终以把解决楼宇企业白领、党员群众的操心事烦心事揪心事作为着力点，充分发挥标志性楼宇党组织示范引领作用和党员先锋模范作用，引导各楼宇党组织开启了新一轮深入了解楼宇企业生产经营状况，倾听企业白领、党员群众需求建议的“四百”大走访，不断深化“一个支部一件实事”，引导“三新”领域党员以学促干勇担当，落实落细为民服务，营造比学赶超氛围。
一是优化营商环境。街道组建企业服务综合团队，将党群、营商、就业等条线资源统筹整合，形成对楼宇和楼宇内企业的一对一、一口式服务。以社区党群服务中心、白玉兰党群服务站为阵地，提供党务、政务、社务、医务、法务等“五位一体”的综合性服务，把社区事务受理远程虚拟窗口搬至“楼门口”，将企业白领政务办事需求转化为“一网通办”的服务应用，把党和政府的服务职能有效延伸至楼宇，确保主题教育落地落实、见行见效。
二是按需提供服务。针对白领就医需求，开设“楼宇健康驿站”“楼宇医务室”，提供中西医看诊、开方配药、健康理疗等“企业版家庭医生”服务。启用北外滩人才会客厅，形成三张服务清单72项服务内容，在“一杯咖啡”的时间内实现留学生落户等人才服务“现场办”。为丰富文娱载体提升体验感举办北外滩杯白领卡拉OK大赛，为拓宽社交领域开展“诗意北外滩 双塔觅情缘”青年交友联谊主题活动，“百宝箱”服务满足青年安居乐业需求，提升幸福感。
三是点亮“微心愿”。大新银行工作人员采购一批米面油等较重的生活物资送给西安居民区近15户住在高层的独居老人、高龄老人，楼社结对、白领助白发，解决老人因上下楼不便难采购日常用品的“社区烦心事”。
信泰保险上海分公司党支部积极认领街道援滇实事项目，远赴云南马关县捐赠约350册趣味读物和书籍用于当地马鞍山小学和知青小学图书角建设，向大栗树乡腊科村3户困难家庭留守儿童捐赠学习用品和生活物资，签订帮扶协议圆梦助学9名困难儿童，助力乡村振兴。上海思晔投资党支部与唐山居民区第二党支部结对，解决居民信报箱难题。
楼宇善治破题创新基层治理
北外滩街道地处“浦江金三角”，有着“季季有开工”“塔吊林立、桩基隆隆”热火朝天的建设局面，未来4平方公里土地上将诞生高达480米的浦西新地标，核心区0.8平方公里将呈现18幢180米以上超高层建筑群，成为全球企业总部集聚地。2022年1月，北外滩街道第一个“楼宇治理委员会”（以下简称“楼委会”）在浦西第一高楼白玉兰广场正式成立，推动“楼宇党委强引领+楼宇联盟促招商+楼委会善治理”工作机制提质增效，逐步形成独具特色的“旗帜北外滩”善治品牌，打造高质量发展、高品质生活、高效能治理“新样板”。
织密网络开新局。街道党工委将推进“楼委会”工作作为构建“人人参与、人人负责、人人奉献、人人共享”城市治理共同体的重要一环。主题教育期间新成立绿地浦创商务大厦、虹口科技金融大厦、金岸大厦3家“楼委会”，覆盖上千家企业、万余名白领。“楼委会”将政府职能部门、产权物业方、楼宇企业、党员职工等不同个体召集在一起，由楼宇党组织牵头开展协商议事、推进楼宇自治。在最活跃的经济带上“楼委会”为楼宇自治体系带来了全新的运作模式。
建章立制启新程。全面加强党组织对“楼事楼议楼决”的工作领导，即协商议题提出由党组织审核把关、协商议事过程由楼委会牵头组织、协商事项落实由党组织督促督办。绿地浦创商务大厦“楼委会”正式成立后，白领反映的“卫生间内吸烟”问题成了第一个议题，而恳谈会、协商会、评议会“三会”制度落地进一步规范协商议事程序，最终添加吸烟烟雾报警器议案获全票通过。
“新”福生活谱新篇。楼宇治理不仅有高度更有温度。白玉兰“楼委会”设置暖“新”加油站，金光纸业党支部、人民咖啡馆以及党员李静等主动接过暖“新”接力棒，持续为新就业群体送上“暖新大礼包”。绿地浦创“楼委会”在一楼党群服务站公共区域添置冰箱、饮水机等设备，联合多家单位提供咖啡免费赠饮、科普手作等“浦创5·20”楼宇关爱服务项目。虹口科技金融大厦地处四川北路商业街区，“楼委会”在紧邻餐饮商户一马路之隔，设立“北外滩暖新驿站”，邀请“街区朋友圈”共同为快递外卖小哥提供电瓶车充电、健康义诊等暖心服务，以爱“新”接力激发新就业群体参与公益服务和社区治理的热情。