老旧小区改造是居民家门口的“关键小事”，也是城市发展中的“民生大事”。在江湾镇街道京海小区，“营业”近三十载的老旧车棚，最近发生了明显的变化。整洁的棚布、鲜明的划线、便捷的充电桩，为这座老旧小区带来了新气象。
提起京海小区，就连住在江湾镇附近的居民都不一定知晓，因为小区面积过小，只有8个门栋，96户居民，但它却存在近三十年之久。京海小区位于丰镇路水电路路口附近，自1996年来，由于产权具有一定特殊性，这里没有物业、没有业委会，居民区的一切大小事务，全靠宝鸿居委管理和居民自治。直至去年年底，虹房集团下属物业公司江湾物业作为托底物业入驻了京海小区。
“僵尸车”泛滥、车棚太小、地面老旧……近些年来，随着时光推移，设施老化，小区居民对小区环境提出了整改需求。为了满足居民停放、充电电动自行车需求，同时也为了解决乱停乱放、楼道充电、高空飞线等突出问题，在区房管局的指导支持下，宝鸿居民区党总支坚持党建引领，聚焦群众急难愁盼问题，从民意出发，通过“面对面”联系服务群众活动，听取居民意见，着力改善人居环境，对“营业”近三十载的老旧车棚进行微改造，进一步提升居民幸福指数。
“今年6月，我们对老旧车棚‘微更新’计划进行居民征询，通过率是百分之百，可以看出大家对改造十分迫切，在之后的一个月里，经过多方协商、方案拟定、项目规划、改造实施后，最终改造出了大家满意的车棚。”宝鸿居委会主任王振峰介绍。
记者在现场了解到，“微更新”后的非机动车车棚位于京海小区的北面，停车区域增长至原有的一倍，并配备了便捷式充电桩，可满足30辆电动自行车同时充电。施工改造后，原有的旧栅栏被拆除，采用异型钢和阻燃帆布，具有防滑防水的作用；统一铺设地坪、统一施划停车线，既美观又实用。
非机动车有了“宽敞家”，机动车也有了更多停车位。此次“微更新”改造中，为了缓解车位规划不合理的问题，车棚旁还“因地制宜”开辟了4-5个机动车停车位，实现了车位利用最大化。
未来，区房管局将积极协调各方力量，统筹多方资源，着力解决本区老旧小区各类历史遗留问题，继续推进加装非机动车充电设施等微更新工程，增强居民的幸福感、获得感。