随着近几年老龄化程度越来越严重,上下楼难已经严重影响到老年人的出行,大大降低了他们的生活质量,加装电梯成为小区居民迫在眉睫的生活需求。但在实际推进过程中,由于一些居民对加梯可能造成的采光、通风影响顾虑重重,往往延缓到加梯征询、施工的进程,影响了楼内居民的团结。水电小区水电路1210弄7号、汶水东路650弄6号楼内居民先前通过市民服务热线反映过此类困扰。
面对这一“老大难”问题,在街道加梯办的指导下,水电居民区经过多年探索,因地制宜、举一反三,自2021年第一台电梯完工以来,水电居民区党总支始终坚持以居民需求为导向,依托居民区“三委联办”+街道加梯办的协商平台,聚焦低层住户关于采光、通风的顾虑问题,充分发挥加梯代建企业和居民群众的智慧和力量,不断探索改良加梯设计方案。目前已有19个门栋通过了加梯征询,其中7个门栋加梯已完工,还有10个门栋正在征询推进中。
工程听民声,悉心解民忧
加装电梯往往楼内高层的居民获益较多,一楼居民的意见通常容易被忽略。如何让一楼居民认可加梯,或在愿意加梯的同时提升满意度、获得感,成为水电居委会的工作焦点之一,对于一楼居民提出的各类诉求,只要在合理范围内,居委会都会及时协调施工方,与楼内加梯业主小组一同代建协商平台解决。在汶水东路650弄6号加梯施工过程中,一楼居民提出电梯连廊进出口的玻璃窗是透明的,影响了自己居住的私密性,了解这一情况后,居委会立即联系施工方,与楼内业主协商一致后,将下半扇窗户换成磨砂玻璃,打消了居民的担忧。
方案集众智,顾虑转惊喜
加梯前,一些低层居民由于对陌生事物始终抱有不确定性,往往固守一种观念,认为加梯一定会影响楼道的采光、通风,但实际情况其实并不尽然。经过多年的摸索,居委会、业委会、代建企业和业主们集思广益,加梯方案不断优化升级,早已从最初的1.0升级到2.0、3.0版本,在符合市区专业评审要求的前提下,通过增加大面积的落地窗及栏杆,选择合适的开窗方式,墙面粉刷浅色涂料等,最大程度创造楼道采光、通风条件。一些原本忧心忡忡的居民,在加梯完工后,经常会惊喜地发现居住环境反而改善了不少,尤其一些原先楼道窗户面积狭小的门栋,通过加梯采光和通风甚至得到了大幅度提升。
设计巧构思,细微见品质
随着水电小区越来越多电梯拔地而起,各种居民需求的产生,也催生了各方源源不断的设计灵感,推动加梯方案的细节不断改进完善。在水电小区近期集中完工的一批电梯中,最让居民满意的设计要数信报箱,表面看似平平无奇的信报箱其实暗藏玄机,通过一体化嵌入连廊墙面,在楼内和楼外设有双面开口,邮递员不用进楼道就能将信件投进信箱,居民足不出楼就能打开信箱取件,巧妙的设计极大方便了居民,得到了居民们的一致好评。