今年，虹口区四川北路街道党工委围绕基层治理中的“民生关键事”，经过实地调研、综合分析、反复论证，形成了2023年度“美好社区 先锋行动”项目。在区委组织部、区委党建办的支持下，为进一步推动党建引领基层治理赋能增效，2023年4月25日上午，由同济大学国政学院社会学研究所所长、副教授钟晓华，同济大学国政学院社会学研究所副教授张俊等组成的同济大学赋能团队一行专家来到四川北路街道，共同开展项目调研、召开交流座谈会。街道党工委书记李鹏，街道党工委副书记、办事处主任沈嗣全，街道党工委副书记完颜丽敏，街道办事处副主任李辉以及社区党建办、社区自治办、城市建设管理事务中心、社区党群服务中心相关负责同志参加了调研和座谈。
会上，社区党建办详细介绍了“百年老弄堂的‘华丽转身’——党建引领直管公房区域物业一体化”这一“美好社区 先锋行动”项目的立项背景、总体安排、努力方向、工作情况、项目团队构成等；社区自治办介绍了目前街道开展直管公房物业一体化管理的推进情况。
同济大学国政学院社会学研究所所长、副教授钟晓华从伙伴式调研、陪伴式赋能、追踪式报道等三个方面阐述了本次赋能团队对接四川北路街道共同推进“美好社区 先锋行动”项目的基本理念，并结合赋能团队的专业结构、研究所长等，提出要从以党建引领物业治理为抓手，突破直管公房、里弄房屋在社区自治共治中的难点、堵点，形成“城市党建+社区治理+风貌保护+文化传承”多元融合的成果形成，出案例、出经验、出成果、出理论。
同济大学国政学院社会学研究所副教授张俊结合了赋能团队的人员组成、专业特长；围绕本次“美好社区 先锋行动”项目的前期调研情况，从探索新形势下风貌街区里弄房屋物业治理新路径的角度，来总结形成“党建引领、创新机制、综合施策、推动转型、提升品质”的具有四川北路街道特点特色的城市基层党建和服务保障民生的典型样本等方面作了相关交流。
街道党工委副书记、办事处主任沈嗣全感谢同济大学赋能团队对于四川北路街道城市基层党建、基层治理、风貌街区保护等方面给予的专业支持，希望在今年的实践探索中破难题、促发展，办实事、解民忧，在赋能团队的帮助下，为深化党建引领基层治理增动力、添活力，固化制度、凝练方法。
街道党工委书记李鹏对同济大学赋能团队来帮助、支持街道开展好“美好社区 先锋行动”项目，推动党建引领基层治理提质增效表示欢迎和感谢。在交流中，李鹏书记从聚焦“房屋”这一基层治理的关键要素着眼，从城市更新、房屋管理、物业治理、人口管理、风貌保护、文脉保护等多个方面详细介绍了本次项目选题的思路、考虑和工作安排，希望在赋能团队的支持下，做到坚持党建引领、强化总体设计、统筹协调推进、提升物业效能、形成自治共治、改善居住环境、提升生活品质、锤炼干部队伍，在让里弄房屋、老旧小区居民享受到高质量的物业服务中，彰显风貌街区的独特韵味。
街道党工委副书记完颜丽敏、街道办事处副主任李辉作了补充交流。
会后，同济大学赋能团队还实地考察了山阴路历史风貌保护区、永乐坊小区党建引领直管公房物业一体化管理的有关情况。