北外滩街道党工委坚持把加强楼宇治理作为深化新兴领域党建和创新城市基层治理的重要抓手，于今年1月在“浦西第一高楼”白玉兰广场建立楼宇治理委员会，打造楼事楼议、楼事楼办、楼事楼管的楼宇治理共同体。“楼委会”运行8个多月以来，紧扣“一楼一事办、服务零距离”的工作目标，推行五色工作体系，着力构建党建引领下的楼宇自治共治新格局，助力北外滩新一轮开发建设。
做实楼宇党委，建立“楼委会”，构建楼宇党建新高地
今年1月，“楼委会”成立与白玉兰楼宇党委的同步揭牌，实现了更有质量、更有实效的全覆盖。楼宇党委对楼宇内“两新”组织党组织进行统一领导、统一管理，进一步落实直接联系指导服务机制，实现党组织和企业同步成长，系统推进党组织体系裂变壮大。楼宇党委在总结成立得物党委、整建制接收金光纸业党支部的经验基础上，正稳步推进紫金矿业、天风证券等区域内重点企业成立党组织。
同时，为把疫情防控期间新业态、新就业群体形成的志愿力量转化为楼宇治理的核心力量，探索成立白玉兰“新力量”党小组，将党群服务站打造成外卖配送员、快递人员的红色学习点，通过组织覆盖和工作覆盖，加强新业态、新就业群体的政治引领。
优化营商环境，助力疫情防控，提升阵地多元化服务能级
在街道社区党委指导下，白玉兰楼宇党委推动“楼委会”与党群服务阵地资源、力量、服务深度融合，在位于20楼的白玉兰党群服务站设立“楼委会”轮班驻点工作专区，引导社区专职党群工作者、党建指导员、企业服务专员等共同参与楼宇治理。落实深化政务服务“一网通办、虹口好办”品牌的工作要求，优化人才服务专窗、企业社保政策咨询点、虹口公证“北外滩专窗”等服务功能，让楼宇企业白领“足不出楼”就能享受党务、政务、社务、医务、法务等“五位一体”综合服务。近期，又新增“楼委会”委员所在职能部门如区商务委、北外滩派出所等24项楼宇商圈“热门”政务服务项目，进一步营造区域高品质营商环境。
在楼宇党委的牵头下，“楼委会”开展了送政策、送服务、送温暖系列活动。今年春节前夕，针对楼宇内外资企业较多等实际，经积极协调争取，为港澳台同胞及外籍人士提供疫苗加强针免预约就近接种服务，让白玉兰“最美”疫苗接种点暖意融融；还组织开展“留沪过年，助力‘双减’”亲子活动等、让楼宇企业白领感受到浓浓年味和城市的温暖。复工复产后，“楼委会”微信工作联络群里及时解答和指导办理企业社保补缴、稳岗补贴申请、用工退工等上百条业务咨询。
创新楼宇治理，带动楼社联动，汇聚开发建设硬实力
针对企业白领集中反映的“外卖取餐”“办公楼核酸检测”等诉求，“楼委会”在每月召开的工作议事会上进行充分讨论，共同研究解决方案。在达成共识的基础上，由“楼委会”协调楼宇业主方、物业方，在一楼大厅增设具有恒温、杀菌等功能的“智能外卖柜”，委托平台企业“饿了么”负责日常维护，楼宇物业方协同监管，企业白领凭二维码即可取餐。在疫情防控常态化的背景下，“楼委会”又在商场二楼设置了办公大楼专场检测点，更好地满足楼宇企业员工核酸检测需求。
浦西封控期间，白玉兰广场为快递小哥、外卖骑手等保供人员提供免费检测服务；近期又举办庆祝中国共产党成立101周年主题活动暨“我为群众办实事”公益集市，号召北外滩区域内标志性楼宇共同创建“无疫楼宇园区”，向奋战在一线的保安，盒马、顺丰速运、百米站配送员送上夏日清凉大礼包。
在充分听取楼宇企业、白领意见的基础上，结合楼宇运维实际，“楼委会”聚焦楼宇建设、企业成长、个人成才等方面，精心策划了急救服务、法律服务、青年志愿服务等三个楼宇自治项目，推动楼宇这一“垂直社区”的全面发展。如，“楼委会”委员所在的至合律师事务所，委派青年律师轮班驻点“北外滩建设者之家”的法律咨询室，为建设者们提供涉及劳动就业、婚姻家庭等法律咨询，展现白玉兰楼宇青年高品质志愿服务形象。