为在社区治理中充分发挥基层党组织的领导作用，提升业委会的履职能力，推动业委会日常工作更加规范化，近日，嘉兴路街道自治办、房管办在街道文化中心召开了嘉兴路街道业委会规范化运作培训会。本次培训邀请到上海市物业管理行业协会特聘专家、专家委员会法律援助组组长黄友健专家进行授课。街道辖区内业委会成员及各居委会相关工作人员等80余人参加了此次培训。
黄友健专家以民法典视野下的物业管理与服务为授课主题，生动具体地讲解了促进小区业委会的规范化运作的方式方法。首先，他对民法典中有关业委会工作的内容，包括物权、合同和侵权责任三编的内容进行了概述，并细化为业主的建筑物区分所有权、物业服务合同、建筑物和物件损害责任，以及近期物业管理新政五个方面。通过对比物权法与民法典新编、逐条分析解读的方式，结合扎实的实践经验，穿插多个真实案例，为大家细致梳理了现有政策和相关工作方法。
黄友健专家的精彩授课获得培训的业委会、居委会成员的热烈反响。会后，有许多成员主动上前与黄友健专家交流、咨询。
此次培训帮助了业委会成员进一步明确了业委会的职责和义务，同时加强了业委会的自治管理能力。街道将在深化基层社区治理创新、破解住宅小区综合治理难题上探求新路径，积极鼓励居委会成员在业委会交叉任职，在实际工作中采用居民自治和社区共治相结合的综合模式。