日前,市物业管理中心主任徐建福一行赴虹口区房管局开展大调研,深入一线,研究“联合招标”等物业管理工作。虹口区房管局副局长王志国陪同调研。
会上,虹口区房管局对市物业中心在物业“联合招标”工作中给予的支持表示感谢,介绍了率先试点物业“联合招标”工作的开展情况,并对下一步设想,建立工作机制等做了汇报。
一是强党建树引领,推动物业“联合招标”。居民区党支部牵头,建立物业“联合招标”工作组,形成“一体两委N结合”工作方式。即区房管局与街道联合一体,发挥专业优势和属地优势,一体推进;居委会和业委会共同参与,召开各类群众会议,听取意见,制定服务标准,拟定服务价格;N个业委会结合,分别组织征询业主意见通过“联合招标”。二是勇创新建机制,统筹推进物业提升。结合物业“联合招标”,区房管局将进一步完善企业监管,提高服务透明度,完善市场价格机制,综合施策,提升全区物业服务整体水平。
会议还邀请了凉城新村街道和广中路街道城建中心负责人,分别对“联合招标”和“高空坠物”处置工作做了汇报。
市物业管理中心主任徐建福充分认可物业“联合招标”这一创新做法,要求虹口区房管局进一步扩大试点,总结经验,形成可复制可推广的工作机制,希望虹口区房管局继续对物业管理探索研究,共同为物业行业健康发展贡献智慧,促进小区物业服务品质提升,使物业管理走上“居民满意、品质提升、质价相符”的良性运转轨道。