这是虹房集团与上海万科的首个虹口区租赁住房合作项目，共提供256套舒适型公寓。
关键词一：老厂房焕生机
新市北路1400号原是机床模型厂厂区，2018年9月14日，虹口区属功能性国企虹房集团与上海万科签署合作协议，组建合资平台公司，共同推进虹口区租赁住房的发展。历经近一年的装修改造，这里通过城市更新、空间再造的方式“焕新”成为256套高品质的舒适型长租公寓。这是虹口落实“房住不炒，租购并举”，同时促进区域发展、提升地区面貌的重要举措。
关键词二：服务科创人才
虹寓|泊寓·虹口江湾店为在虹口北部功能区乃至全虹口的科创人才提供安心服务与安居配套。围绕科创青年人才忙于拼搏，缺少属于自己的品质生活和社交的特点，这里还提供：可变的功能空间、干湿分离卫生间、独特飘窗设计、独立衣帽间、升降式晾衣杆。同时进行七项服务升级：入住一杯奶、晚归一盏灯、深夜一碗粥、远行一本书、将心注入的问候、私人管家服务、万科美好联盟会员等。
关键词三：党建引领青春
虹寓|泊寓项目将在地区党组织的引领下，组织入住青年积极投身志愿者活动、融入社区。同时，还将以年轻人能接受的新颖形式，把青年社区打造为党群联络点。运营阶段结合主题社群活动，积极组织与周边党组织开展党建联建活动，可以传递党的先进精神，社会正能量，打造青年青春生活。
自“不忘初心、牢记使命”主题教育开展以来，虹口始终坚持优化营商环境、不断改善民生，为生活和工作在虹口的市民提供宜居宜业的环境。