为持续推进住宅小区老旧电梯综合治理,对虹口区使用年限满15年的老旧电梯进行“全身体检”,为电梯设备修理、改造、更新“对症下药”,虹口区市场监管局根据年初制定的今年需对虹口区内35台老旧电梯开展安全评估的工作计划,通过早启动安排、动态跟踪推进等方式,目前至目前已提前完成了35台老旧电梯评估任务。
确定多方联动的排摸机制,确认评估电梯底数清单。运用特种设备综合管理信息系统,查询筛选符合老旧电梯范畴的设备,明确电梯具体数量、点位及性能基本信息,确保所需评估电梯数据的准确性完善性。联合街道安监、平安办等部门开展现场核对、比对、校对,确认评估电梯底数清单,力争既不超范围接入也不疏忽遗漏。确立多方协作的评估方式,确保评估电梯规范标准。选定专业资质的评估机构,签订安全评估合同,督促电梯维保单位做好评估现场安全保障,确保35台设备管理制度、应急预案、维保记录以及设备本体性能等评估指标完成。确证评估报告的真实性,确诊评估电梯问题所在。监督评估人员现场作业,督促评估单位严格按照相关安全技术规范和标准要求,准确判断老旧电梯本体性能及问题所在,出具评估报告并提出针对性整改建议。经评估,辖区6台老旧电梯评估结果为更新,29台评估结果为改造。评估结果已同步发放至电梯所在住宅小区物业公司,并抄告虹口区房管部门及电梯所属街道。
下一步,按照《关于推进本市老旧住宅电梯修理、改造、更新工作实施方案的通知》(沪住综管联办发[2015]3号)要求,结合此次电梯安全评估建议,配合虹口区房管局、街道办事处推进住宅小区老旧电梯修理、改造、更新工作,保障住宅小区电梯安全可靠使用,维护城市运行公共安全。