虹口北外滩又一重大工程竣工验收，用这招打通项目服务“最后一公里”

日前，虹口区规划和自然资源局收到鸿旭房地产有限公司（简称“鸿旭”）赠送的锦旗。

“我们企业感受到数字化改革给企业带来了极大的便利。我们通过‘一网通办’的综合验收平台提交审批材料，大大提高了办事效率，为企业降低了运营成本。区规划资源局从审批到登记的全生命周期服务，让我们感受到虹口的营商环境越来越好了。”鸿旭有关负责人说道。

鸿旭承建的新弘逸品嘉苑项目，于2019年1月启动建设，2024年10月完成项目竣工规划资源验收工作。

新弘逸品嘉苑项目为虹口区重大工程，位于北外滩地区，东至大连路，南至霍山路，西至保定路，北至长阳路。该项目占地1.85万平方米，由1幢高层办公、2幢多层商业及4幢住宅楼组成，总建筑面积约11万平方米，地上建筑面积7.84万平方米。整体风格简洁现代，着力打造成北外滩地区一处高品质载体。

区规划资源局持续推进规划审批到不动产登记的全过程管理和服务。本项目自取得土地使用权，区规划资源局专班专科全程陪伴，积极主动服务，切实保障项目落地。一方面，根据地块实际情况，积极会同建设单位磋商打磨设计方案，形成可落地的高品质方案；另一方面，区规划资源局跨前服务，牵头协调各相关部门，打通堵点、解决难点。条件成熟即高效完成各项规划审批事项，确保该重点项目及早取得开工条件。

区规划资源局持续深化落实工程建设审批制度改革，不断提升自身政务服务水平，全程陪伴建设单位完成工程节点，切实为企业纡困解难。为确保该项目如期验收，区规划资源局提前介入竣工验收准备工作，指导项目方完善验收资料，精准解读验收规定、规范文件，提早进行现场查验、反馈问题并协助制定整改方案，及时跟踪整改进度，落实好现场帮办服务，确保项目在规定时间节点完成竣工验收备案。

项目局部实景图

“陪伴式服务对我们企业来说很贴心。区规划资源局经常联系我们，指导我们准备材料，避免了我们因为缺材料而手忙脚乱。”鸿旭有关负责人说道。

值得一提的是，鸿旭此次送来两面锦旗。一面送给区规划资源局审批经办科室，另一面送给区自然资源确权登记中心。因为，企业实实在在感受到了“验登合一”模式的便利度。

区规划资源局积极推进应用“验登合一”模式，强化验登联动，以打通竣工验收到不动产登记的“最后一公里”，为建设单位提供高效便捷的服务体验，提升获得感，更好地优化营商环境。项目验收启动前，区规划资源局主动担当，跨前一步，牵头区建管委、区房管局、区绿容局、区民防办等部门会商，提前就各条线综合验收、房屋测绘、公益性认定及后续产证办理等环节进行梳理，后道约束前道，厘清可能存在问题及规避措施，以确保验收到产证办理整条线畅通开展，助推项目提早验收、提早登记、提早投用。

近年来，区规划资源局持续深化落实工程建设审批制度改革，拓展规划资源“一门进、一门出、一门清”的服务内容，由一个审批科室牵头服务，将流程精简到底、将政策落实到位，充分做好审批全过程服务，打通企业在规划资源领域的办事路径。同时，积极探索应用“验收合一”模式，强化经营性项目规划资源验收-综合验收-房屋预测-产证办理整条线的联动管理，助推建设项目早日竣工投用。