虹口区积极探索实践“分期竣工验收”新模式

工程建设领域是优化营商环境工作的重要一环。今年3月，本市出台《关于深化系统集成推动上海市工程建设领域营商环境一体化改革的实施意见》，进一步提升工程建设项目审批效能。虹口区积极落实意见要求，并探索实践“分期竣工验收”新模式，不断优化工程建设领域营商环境。

虹口区四川北路街道18街坊为区重大工程项目，日前，其三期工程中的11号楼作为建筑单体，率先通过竣工验收，大大提前了投入使用时间。

记者了解到，四川北路街道18街坊三期工程共有5幢单体建筑组成，其中，位于武进路393弄14号的11号楼，是上海市优秀历史保护建筑，修缮完成后，将作为区重要文化公益设施使用。根据前期规划，三期工程整体将于2024年6月完成竣工备案。

虹口区工程建设项目审批审查中心在收到建设单位分期验收申请后，结合项目进度和企业实际需求，为企业度身定制分期竣工验收方案，及时告知多测合一、消防设施检测等相关要求。同时，提前到现场查看，针对施工过程中的问题，及时给予解决方案和指导意见，确保项目尽早达到验收要求。

考虑到项目特殊性，区审批审查中心牵头市规资局、区规资局、区文旅局、区消防救援支队、区质安监站和街道等部门组成联合验收小组，对项目进行踏勘，并召开现场验收会。经综合评定，项目符合规划、质量（含消防）等相关要求，顺利通过分期验收。

“分期验收的好处就是，11号楼可以提前落地。”建设单位项目负责人告诉记者，在前期设计阶段，根据后续房屋使用需求，为11号楼建立了一套独立的消防系统。受益于目前推行的“分期验收”政策，在符合规划要求的消防安全和工程质量的前提下，11号楼得以提前办理竣工备案，提前投入使用。

区审批审查中心表示，下一步，将继续加强项目推进过程中的延伸服务，结合事中事后监管要求，指导项目加强日常管理，为项目提供精准化服务。

近年来，虹口以工程建设项目审批制度改革为突破口，持续优化工程建设领域营商环境，对所有重大工程，全面推行“桩基先行”政策，为项目早日开工建设提供有力支撑。

此外，围绕虹口打造“上海北外滩、浦江金三角”战略目标，区审查审批中心“金牌店小二”将服务送到项目上，对未来的480米浦西第一高楼（北外滩91街坊），提供从项目信息报送、招投标、到施工许可办理等各环节的“一对一”精准帮办服务，并依托市工程建设审批管理系统，线上线下联动，缩短审批时限。

未来，区审查审批中心将积极探索新思路，不断优化审批流程，提高审批效率，提升服务质量，全力推动项目早开工、早竣工、早投产。