虹口区北外滩将成为国际级消费集聚区

日前，《上海市商业空间布局专项规划（2021-2035）》公示。根据草案公示稿，面向2035年，上海将加快构建国内大循环的中心节点和国内国际双循环的战略链接，基本建成具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市。

在全市构建的 “4+X+2”的商业空间体系中，虹口北外滩和四川北路被列为市级商业中心。

其中北外滩商业中心将和南京东路、南京西路、小陆家嘴-张杨路、淮海中路、豫园商城作为东片区国际级消费集聚区，以“一江一河”交汇处的“黄金三角”功能区为核心，联动周边文化、旅游、体育、休闲、金融、健康养老等各类高等级消费空间。

公示稿显示，“4+X+2”的商业空间体系包括了由“国际级消费集聚区、市级商业中心、地区级商业中心、社区级商业”构成的4级商业中心。而国际级消费集聚区是上海建设国际消费中心城市的核心承载区，面向国内和国际的广域性、超广域性消费人群，放大中国国际进口博览会溢出效应，吸引国内外高端商业品牌和资源集聚，提供国际化、最顶级的综合消费服务，集高端购物、文化、旅游、金融商务、休闲娱乐、酒店会展、健康养老等功能于一体，云集国际国内精品、引领时尚消费潮流，在商品和服务、客户、品牌商家等方面兼具全球性和门户性特征，展示中国商业特色和消费文化，体现上海消费体验最高水平。

同时，虹口部分区域将被规划打造为世界级水岸夜生活体验区。在上海“1+15+X”的夜间经济空间布局体系中，依托“一江一河”和浦东新区、黄浦区、静安区、虹口区部分重点区域，分别打造滨水夜经济活力带和都市夜生活核心活力圈，集中承载全球24小时城市金融、文化、创新、游憩等核心功能，展现城市夜间特色与魅力。

北外滩商业中心将打造成什么样的国际范儿呢？据区商务委介绍，在 “十四五”时期围绕建设“宜居宜业宜游现代化国际大都市中心城区”的总体目标，北外滩将以商旅文体会联动、线上线下联动、内贸外贸联动，推进国际旅游消费城区建设，打造商贸高能级、消费高品质、景观高颜值的“世界级滨水会客厅”，成为潮牌聚集、潮人云集、潮品汇集的时尚消费新地标，助力上海建设国际消费中心城市。

目前，北外滩区域已建成白玉兰广场、北外滩来福士等商业载体，到2025年，北外滩地区还将新增商业建筑面积50万平方米。区域将聚焦 “一江一河”交汇处滨水资源优势，坚持水岸联动、港城联动、商旅文会联动，沿江、沿河形成“中部高端商业商务核心区、西部河口潮生活时尚区、东部提篮桥历史文化体验区”三大特色功能区段。

中部围绕北外滩来福士、白玉兰广场、上实中心、国航中心、上港邮轮城、国客中心以及59街坊等规划待建的十余栋超高层写字楼、漫行步道和公共活动空间等，形成高端综合性商业区。

▲北外滩来福士

▲上海白玉兰广场

沿东长治路打造商业主动线，通过项目错位联动发展，形成集聚发展效应，重点引入国际顶尖品牌资源、米其林特色餐厅，形成高星级酒店集群，建设国际著名品牌旗舰店集聚区，布局顶级文化体验项目，配套完善国际化会议会务等服务功能。

同时，利用中央公园以及慢行交通体系，打造公共空间节点，优化重点项目地下连通，优化人流动线和商业氛围，打造汇集顶级配套服务的世界级会客厅。

西部依托北苏州路滨河空间贯通提升工程，规划建设步行街区，整合中美信托金融大厦、苏宁宝丽嘉酒店、星荟中心等项目资源，以及滨河公共空间、上海邮政博物馆等周边生态、文化资源，加快推动山寿里、马厂路项目的开发建设，发展品牌概念店、买手店、潮牌工作室、设计师品牌店、文创艺术工作室、生活方式集合店、主题餐厅、音乐酒吧以及国潮消费等新业态，引入时尚发布会、设计师品牌秀、主题艺术展、创意集市、深夜食堂等，丰富周末及夜间文化节庆活动，打造既有海派文化底蕴，又有时尚现代体验的顶级潮流时尚中心。

▲星荟中心

▲苏宁宝丽嘉酒店

东部依托犹太难民纪念馆、下海庙、提篮桥监狱改造工程等，结合小尺度开放式街区空间微更新，打造历史文脉商业休闲小街，探索发展保税钻石加工、艺术品交易和展示等新型商业业态，导入微型商业博物馆、艺术体验馆、咖啡轻食餐厅、文创IP小店，开发“海派文化发现之旅”都市精品微游线路，打造特色体验商业与历史文化资源联动发展特色，集历史文化打卡、主题文创展销、休闲娱乐体验等功能于一体，展现独特魅力的海派新地标。

▲犹太难民纪念馆

▲下海庙

在夜经济这块，虹口还将推动北外滩滨水、瑞虹天地、虹口足球场等商圈引入夜间营业商户和夜间文化艺术项目，打造河滨源集市、美酒集市、HOST集市等一批特色夜间活动，促进夜购、夜娱、夜健、夜读、夜展、夜游等业态集聚，打造一批品牌化、标志性商旅文体项目。

区商务委表示，将充分发挥北外滩、1933老场坊等新品首发平台优势，吸引更多市场主体举办夜间主题活动，打造夜间活动地标。将探索限定区域沿街商铺夜间特定时段“外摆位”试点，发展夜间市集、活动摊位等多元经营模式，着力破解缺少通宵营业区域、外摆位执法冲突、夜间交通配套不完善、活动审批流程复杂等问题，增进夜间经济烟火气。