(记者 齐传彬)
从轨道交通12号线提篮桥站出来,抬头望去,主体塔楼从上到下逐渐收紧、外观酷似“中国鼎”的星港国际中心率先映入眼帘。据了解,这座地处北外滩核心区域的上海最高“双子塔”将被打造成标志性来福士综合体,预计今年下半年分期开业。
星港国际中心是由两栋263米高的主体塔楼、商业裙房及六层地下室共同组成的综合体项目,总建筑面积约45万平方米。整个项目位于12号线及19号线(规划中)两条地铁线路、4000平方米公交枢纽终点站汇集处,打造了集地铁、公交、空中步行系统于一体的城市交通枢纽,实现多种公共交通的无缝连接和零换乘,方便快捷。
由于建筑高度高、体量大,且外立面材料主要为玻璃幕墙,一旦要亮化建筑,“光污染”是其建设工程中亟需解决的难题。作为北外滩天际线的重要组成,既要保证建筑自身特点,又不能影响周边居民区、商业楼宇,怎么办?“建筑大面积玻璃幕墙采用特殊材料,反射率不超过7%,大大降低了对周边环境的光反射污染。”负责施工建设的星港国际中心项目经理张益民说。
与普通的超高层建筑不同,这座北外滩新地标还能自主“呼吸”到常人难以触及的“上层空气”。据介绍,塔楼每一层楼面靠近幕墙的地面和整个建筑幕墙都装有“呼吸口”,即通风器系统,实现自然通风效果。此外,两栋主体塔楼还设有全天候对外开放的屋顶花园,面积约1.75万平方米,市民、游客在此能将“黄金三角”的风光尽收眼底,这也是本区最大的屋顶花园。
近年来,随着上海星荟中心、白玉兰广场等高档商务楼宇建成并投入使用,众多“凤凰”前来“筑巢”,其中大多数为总部型和行业龙头型企业,北外滩地区的高端楼宇集聚效应已基本形成。未来,北外滩地区的高档商务楼宇还会不断涌现,作为上海市“十三五”规划中重点发展板块的北外滩航运金融CBD,将与外滩及陆家嘴形成三足鼎立之势,助力本区楼宇经济能级迈上新台阶。
图为上海最高“双子塔”——星港国际中心外貌。
齐传彬摄